（2015）朝民初字第1895号

裁判日期: 2015-10-08

公开日期: 2017-03-15

案件名称

董玉芹与长春理工大学房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

长春市朝阳区人民法院

所属地区

长春市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

董玉芹,长春理工大学

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条

全文

长春市朝阳区人民法院民 事 裁 定 书（2015）朝民初字第1895号原告：董玉芹，女，住长春市朝阳区。被告：长春理工大学，住所：长春市朝阳区卫星路****号。法定代表人：于化东，校长。委托代理人：李彦新，吉林功承律师事务所律师。原告董玉芹诉被告长春理工大学房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年6月23日受理，2015年8月26日组成合议庭公开开庭进行了审理。董玉芹、长春理工大学的委托代理人李彦新到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。董玉芹诉称：董玉芹与其配偶赵永田同是原长春建筑材料工业学校的教师，住朝阳区，建筑面积70.29平方米。1998年董玉芹及赵永田参加房改，取得该房屋的产权证，房屋所有人为赵永田。2000年长春建筑材料工业学校和长春理工大学合并。2003年长春理工大学因董玉芹及赵永田参加房改的面积不足，按照“就高不就低”的政策给董玉芹及赵永田又分配一套建筑面积为50.93平方米的住房，并按照房屋折旧价格收取董玉芹及赵永田房改款37,333.00元，双方签订了《协议书》，当时没有办理产权证。2007年赵永田病逝。2013年1月学校统一办产权证，因赵永田去世，产权办理在董玉芹的名下，学校因此按照董玉芹的职称没有返还多收取的房改款。董玉芹认为虽然赵永田去世，但仍应按照赵永田的职称返还多收取的房改款，故董玉芹诉讼来院，要求：1.长春理工大学返还购房款20,876.00元；2.赔偿精神损失费1元。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案长春理工大学将公有住房出售给符合购房条件的职工，依据的是国家有关房改政策和长春理工大学的有关规定，董玉芹与长春理工大学就公有房屋出售所涉及的房屋价款是否合理，不属于人民法院受理范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第（三）款、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告董玉芹的起诉。案件受理费322.00元不予收取，退与原告董玉芹。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审　判　长　　赵晶华审　判　员　　孙彦辉人民陪审员　　季清萍二〇一五年十月八日书　记　员　　苏春梅