（2015）任民初字第2638号

裁判日期: 2015-10-08

公开日期: 2016-05-19

案件名称

盛利华与刘萍合同、无因管理、不当得利纠纷一审民事判决书

法院

济宁市任城区人民法院

所属地区

济宁市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

盛利华,刘萍

案由

合同、无因管理、不当得利纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2015）任民初字第2638号原告盛利华。被告刘萍。原告盛利华与被告刘萍其他债务纠纷一案，于2015年4月14日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告盛利华到庭参加诉讼。被告刘萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告盛利华诉称，被告于2013年4月份来找我借钱，说是她承包了曲阜360商务宾馆，需交保证金13万元，她自己钱不够，要向我借钱。我当时没有钱，没有借给她。后来她又来说借我的房产证做抵押，我告诉她“没有房产证，只有购房合同”。过了几天，她又来找到我说：“合同也行，借两个月就还给你。”我当时大意，认为购房合同又是小产权房没重视，就给了她。过了大约一个星期后的一个中午，正赶上我招待老家来的客人，喝了点酒，被告带360宾馆张老板的会计来找我，要我在一份合同书上签个字。被告指着合同书的下方再三督促我签字，并说：“你的购房合同我几天里就给你送回来”。我当时喝了酒，屋里还有许多客人等我，就没看合同内容，用手抵着合同书就在被告再三督促下签了字，现在想起来后悔莫及。2个月后，我去曲阜360宾馆找被告要我的购房合同，被告说：“合同书在张老板那里，张老板旅游去了，他回来就还给你”。又过了段时间，我给被告打电话，她推说张老板还没回来。我后来多次打电话，被告总是以各种理由拖延，我只好去曲阜360宾馆找她讨要，可她躲了起来。我要去房间寻找，她那前台服务员不让，并用电话为她通风报信。我当时和那服务员还发生了争吵。被告一拖再拖，不归还购房合同。到了当年大约10月份的一天，被告带着360商务宾馆老板张某找到我上班的地方，张说：“刘萍承包了我曲阜的宾馆，欠我三个月的承包费共12万元，你是担保人，担保物是你的房子，我要收你的房子，给你三天的准备时间”。然后就带着刘萍走了，被告刘萍又带张老板看了我房子（任城区南张镇八里屯综合楼514室），从此被告刘萍就消失得无影无踪。后来张老板电话威胁我赶快交出房子，不然就砸断我的腿等，每天派两个小青年混混到我上班的地方骚扰我，叫我上不成班。当年12月5日，我无奈之下，我只好将我唯一的小房子过户给了张某（身份证号：××，电话：1332518****，360商务宾馆老板）。接下来，我费尽精力找被告讨个公道，可被告犹如失踪一样，始终不见她的踪影。我也是60多岁的人了，精力有限。每当想起此事又气又恨，我唯一这么个小房子被他们骗了去，使我无家可归，我只好依靠政府、依靠法律为我讨回公道，要求被告赔偿12万元。被告刘萍未作答辩。原告为支持其诉讼请求，向本院出示了如下证据：一、2013年4月6日被告刘萍向原告出具的借条。载明：今借盛利华购房合同及发票用于借款抵押，借用期从4月6号到7月6号到期归还，如还不上加倍欠偿。二、2013年12月5日原告盛利华与张某签订的房屋过户协议。证明原告通过将抵押的房屋过户给张某，代被告偿还拖欠的租金12万元。三、张某与刘萍签订的曲阜360旅馆租赁合同。被告刘萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其自动放弃质证、答辩的权利。本院对上述证据效力予以认定。经审理本院认定，原告所诉基本属实。本院认为，原告盛利华通过将自己的房屋过户给张某，从而代被告刘萍偿还拖欠的张某的租金12万元，事实清楚，证据充分。原告要求被告赔偿相应费用12万元，理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告刘萍赔偿给原告盛利华房屋抵款12万元，于本判决生效之日起五日内付清。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2700元，公告送达费560元，均由被告刘萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审　判　长　　田鹏学人民陪审员　　张福常人民陪审员　　王　雷二〇一五年十月八日书　记　员　　沙　莎 关注公众号“”