（2015）喀民一初字第179号

裁判日期: 2015-10-08

公开日期: 2015-12-02

案件名称

原告智某某诉被告李某某房屋买卖合同纠纷民事判决书

法院

喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院

所属地区

喀喇沁左翼蒙古族自治县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

智某某,李某某

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第九十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十四条

全文

辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院民 事 裁 定 书（2015）喀民一初字第179号原告：智某某，男，住喀左县羊角沟乡。委托代理人：王宗仁，辽宁正明律师事务所律师。被告：李某某，女，住喀左县大城子镇。委托代理人：陈广，辽宁通政律师事务所律师。原告智某某诉被告李某某房屋买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理。本案现已审理终结。原告智某某诉称：2014年1月5日原告与被告签订《转让楼房协议》，被告将其所有的位于御水帝王四号楼三单元12楼西户楼房转让给原告，原告已支付给被告购房款277000元，被告向原告出具收条。后期原告多次要求被告交付并办理过户手续，被告则以各种理由推托不予配合。现在双方合同目的无法实现，原告已向被告发出解除合同通知，要求返还房款及延期付款利息，因协商未果，请求法院判令被告返还房款277000元及延期付款利息。本院认为：依法成立的合同，一方当事人有权依据法律规定行使解除权。本案中，原、被告双方在合同成立后，原告向被告发出了解除合同通知，但未提交证据证明其向被告发出的解除合同通知已被被告收悉。故原告起诉要求被告返还购房款，缺乏法律依据。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条（三）项之规定，裁定如下：驳回原告智某某的起诉。案件受理费5456元，减半收取2728元，予以退回。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。代理审判员　　张建二〇一五年十月八日书　记　员　　张鑫 来源：百度“”