（2015）金浦商初字第2147号
裁判日期: 2015-10-08
公开日期: 2015-11-12
案件名称
沈明庆、张高丰与黄方丽娜民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
浦江县人民法院
所属地区
浦江县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
沈明庆,张高丰,黄方丽娜
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百九十六条，第二百零五条，第二百零六条，第一百一十四条第一款；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第四十六条，第五十三条第一款
全文
浙江省浦江县人民法院民 事 判 决 书（2015）金浦商初字第2147号原告：沈明庆。原告：张高丰。被告：黄方丽娜。原告沈明庆、张高丰为与被告黄方丽娜民间借贷纠纷一案，原告沈明庆、张高丰于2015年6月8日向本院起诉。本院于当日受理后，依法组成合议庭，于2015年9月28日公开开庭进行了审理。原告沈明庆、张高丰到庭参加诉讼，被告黄方丽娜因下落不明，经本院公告送达起诉状副本、开庭传票，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈明庆、张高丰诉称：2014年6月5日，被告黄方丽娜向原告沈明庆借款壹拾万元整，向原告张高丰借款肆拾万元整，并与两原告签订了一份《抵押借款协议》，约定借款期限为一年，利息按月利率1.1%计算，每3个月支付利息一次，逾期还款违约金按月利率2%计算，并以被告黄方丽娜其所有的座落于浦江县时代豪庭1××0号房产（房权证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用（20**）第××号）提供抵押担保。2014年6月5日浦江县公证处为该《抵押借款协议》制作了公证书。期间被告黄方丽娜支付了2014年6月5日到2014年9月4日的利息，借款到期后剩余借款本金、利息及违约金未付。原告沈明庆、张高丰认为，原告沈明庆、张高丰与被告黄方丽娜之间《抵押借款协议》合法有效，被告黄方丽娜应承担归还借款本金并支付利息民事责任。拖延不还的行为已构成违约，还应支付逾期还款违约金。故诉至法院，诉讼请求：1、判令被告黄方丽娜立即归还两原告借款本金人民币五十万元整。并支付利息49500元（利息从2014年9月5日开始计算至2015年6月5日，按月利率1.1%计息），违约金从2015年6月6日开始计算至2015年6月8日，按月利率2%计算违约金1000元，以后另计，计算至实际归还之日止。合计550500元。2、判令两原告对黄方丽娜所有的座落于浦江县时代豪庭1××0号房产（房权证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用（20**）第××号）拍卖所得价款享有优先受偿权。3、由被告黄方丽娜承担本案诉讼费用。原告沈明庆、张高丰为了证明自己的主张，提供证据如下：证据1、抵押借款协议及公证书【（2014）浙浦证经字第323号】各一份，证明2014年6月5日被告黄方丽娜通过公证抵押房产向原告沈明庆、张高丰分别借款10万元、40万元，并约定月利率及逾期还款违约金的事实。证据2、收条2份，证明2014年6月5日被告黄方丽娜已经收到两原告的借款之事实。证据3、银行汇款凭证，证明2014年6月5日被告黄方丽娜已经收到两原告的借款之事实。证据4、房屋他项权证书【浦房他证浦阳字第000664**号、浦房他证浦阳字第000664**号】2份，证明原告沈明庆、张高丰对被告黄方丽娜所有的落于浦江县时代豪庭1××0号房产享有优先受偿权。被告黄方丽娜未作答辩，也未提供任何证据。经审理，本院认为原告沈明庆、张高丰提交的证据来源合法，内容真实，应予以认定。据此，本院认定事实如下：被告黄方丽娜于2014年6月5日向原告沈明庆借款壹拾万元，向原告张高丰借款肆拾万元，并分别向原告沈明庆、张高丰出具了收条。且与两原告沈明庆、张高丰签订一份《抵押借款协议》，该协议约定：借款期限为壹年；借款利息按月利率1.1%计算，利息每三个月支付一次；如借款人不按时归还借款的，逾期利息按月利率2%计算；以黄方丽娜所有的坐落于浦江县时代豪庭1××0号房产（房权证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用（20**）第××号）为该借款提供抵押担保。事后，双方于2014年6月6日办理了房屋抵押登记手续，他项权证号分别为：浦房他证浦阳字第000664**号、浦房他证浦阳字第000664**号。浦江县公证处于2014年6月5日对该抵押借款协议进行公证，并出具了（2014）浙浦证经字第323号公证书。期间，被告黄方丽娜支付了2014年6月5日至2014年9月4日的利息，对剩余借款本金、利息及违约金未予支付。本院认为：据庭审查明，被告黄方丽娜向原告沈明庆、张高丰借款500000元系事实，有原告沈明庆、张高丰转账给被告黄方丽娜的银行汇款凭证，被告黄方丽娜分别向原告沈明庆、张高丰出具的收条以及公证书为证，本院予以认定。原告沈明庆、张高丰要求被告黄方丽娜支付的违约金，与“抵押借款协议”中约定的逾期归还借款的利息计算方法相符，本院认为该违约金合法合理，予以支持。对前述500000元借款，被告黄方丽娜应按原告沈明庆、张高丰的要求及时归还本金与利息，逾期不归还，应承担相应的民事责任。被告黄方丽娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃抗辩，本院依法缺席判决。综上，本院认为原告沈明庆、张高丰的诉请合法合理，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第一百一十四条第一款；《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条；《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六第一款之规定，判决如下：一、被告黄方丽娜归还原告沈明庆、张高丰借款本金50万元（其中原告沈明庆10万元，原告张高丰40万元），并支付从2014年9月5日起至2015年6月5日按月利率1.1%计算的利息。二、被告黄方丽娜支付原告沈明庆、张高丰按本金50万元计算的从2015年6月6日起至本判决确定的履行日止的按月利率2%计算的违约金。以上一、二项，限于本判决生效后十日内付清。三、原告沈明庆、张高丰对被告黄方丽娜所有的坐落于浦江县时代豪庭1××0号房产（房权证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用（2011）第××号）折价或者拍卖、变卖所得的款项在上述第一、二项判决确定的债务数额范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付义务的，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9305元，公告费650元，合计9955元，由被告黄方丽娜承担。被告须于本判决生效后7日内到浦江县人民法院立案大厅6号窗口办理交款手续或将诉讼费汇至浦江县人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行浦江县支行，汇入账号：﹤STRIKE﹥33001677427053006847﹤／STRIKE﹥。逾期将强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费9305元。款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入帐号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。审 判 长 楼竟伟代理审判员 应秀萍人民陪审员 黄颖松二〇一五年十月八日代书 记员 朱君欢 来源：百度“”