（2015）沭华民初字第00868号
裁判日期: 2015-10-08
公开日期: 2015-11-09
案件名称
张小波与张志国、孟洁华排除妨害纠纷一审民事裁定书
法院
沭阳县人民法院
所属地区
沭阳县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张小波,张志国,孟洁华
案由
排除妨害纠纷
法律依据
《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条，第一百二十四条
全文
江苏省沭阳县人民法院民 事 裁 定 书（2015）沭华民初字第00868号原告张小波，居民。委托代理人张法延，沭阳县桑墟法律服务所法律工作者。被告张志国，居民。被告孟洁华，居民。二被告委托代理人徐冰，江苏沂淮律师事务所律师。原告张小波诉被告张志国、孟洁华排除妨害纠纷一案，本院于2015年6月8日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月21日公开开庭进行了审理。原告张小波及其委托代理人张法延，被告张志国、孟洁华的委托代理人徐冰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张小波诉称：2013年8月2日，原告取得了争议房屋下面土地使用权。2015年，二被告找原告协商要求在上述土地上建简易小房，并承诺原告随要随拆。现夏天已到，原告需要排水，要求二被告拆除，二被告以土地是他们的为由，拒不同意拆除，妨碍了原告的正常使用，侵害了原告的土地使用权。故起诉请求判令二被告将建在原告享有使用权的土地上（位于桑墟镇沭海路西侧、原瑞泰木业前面）经营馒头、大饼的简易房拆除。被告张志国、孟洁华辩称：被告所建的小房子并不在原告享有合法使用权的土地上，而是在沭阳县桑墟瑞泰木业制品厂大门的南侧。故请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2013年8月2日，沭阳县人民政府为原告张小波颁发国有土地使用权证一份，证号为沭国用（2013）第20427号，其上载明土地使用权人为原告张小波，该地块座落于沭阳县桑墟镇沭海路西侧（原瑞泰木业），用途为工业用地，使用权面积为3380平方米，使用权期限自2013年8月2日至2062年10月21日，但该土地使用权证上未明确土地四至。现被告张志国、孟洁华在沭阳县桑墟镇沭海路西侧建有简易房屋一套，原告主张该简易房屋系建在其享有土地使用权的土地上，故要求二被告拆除该房屋；二被告予以否认，称该简易房屋系在瑞泰木业制品厂的通道南侧。双方据此发生争议，原告因而诉来本院要求处理。上述事实，有原、被告的庭审陈述，原告提交的国有土地使用权证、房屋所有权证，本院现场勘验照片等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为：原告主张二被告所建的简易房屋系占用其享有土地使用权的土地，故要求二被告拆除该房屋；二被告则称该简易房屋系在瑞泰木业制品厂的通道南侧，并未占用原告土地。现原告张小波与被告张志国、孟洁华均主张对争议土地享有合法使用权，原告虽提供其所有的土地使用权证欲证实其主张，但是该土地使用权证上并不能清楚的反映出土地四至，即本案双方争议的本质是土地使用权争议，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一、二款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理”。因而，原、被告双方的土地使用权属纠纷，应由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告张小波的起诉。案件受理费80元，由本院退还原告张小波。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉费80元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，帐号：46×××80）。审 判 长 沈小芹人民陪审员 沈海萍人民陪审员 孙建州二〇一五年十月八日书 记 员 张 艳附本案相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。 微信公众号“”