（2015）奉民三（民）初字第4174号

裁判日期: 2015-10-30

公开日期: 2015-11-27

案件名称

顾贤芳房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事裁定书

法院

上海市奉贤区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

全文

上海市奉贤区人民法院民 事 裁 定 书（2015）奉民三（民）初字第4174号原告顾贤芳。委托代理人姚天观，上海敬贤律师事务所律师。被告庄行镇新叶村村民委员会。第三人顾桂荣，。第三人顾辉荣，。本院于2015年9月10日立案受理原告顾贤芳诉被告庄行镇新叶村村民委员会、第三人顾桂荣、顾辉荣房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案。原告起诉称，原告继承位于奉贤区庄行镇新光村11组百年祖传房屋四间，1991年政府对农村宅基地使用权审核时，错误地登记在弟弟顾妙龙、侄子顾桂荣名下。2010年9月，新叶村被列入奉贤区和庄行镇的宅基地归并的试点村，原告曾多次向被告提出建房安置，但被告称房屋登记在两第三人名下，故遭拒绝。此后原告与���三人交涉，第三人承认该房屋本属原告所有。2011年11月22日，弟弟顾妙龙一户全家人、侄子顾桂荣一户全家人与原告分别签订赠与合同，以赠与方式将房屋归还原告。2013年3月22日，经法院调解依法确认赠与效力，并将房屋交付原告使用。根据地随房走原则，原告已依法取得该房屋的宅基地使用权。后原告持调解书要求被告建房安置，被告又以宅基地使用证为准，再次拒绝原告请求。2014年9月，被告拆除原告房屋，既不补偿，又不安置。经查询两第三人安置补偿情况，第三人顾桂荣，宅基地证号为奉宅205-12-3**，新叶村农户房屋结算表显示，无农业人口，建房安置为建筑面积150平方米。第三人顾辉荣（原户主其父亲顾妙龙已故）宅基地证号为502-12-3**，孩子系独生，建房安置为建筑面积270平方米。由此可见，归并中凡有宅基地房屋的，其使用权人均可按家庭人口享受安���。现两第三人享受的建房安置面积符合政策，按其拥有的宅基地使用权及现有家庭人口应该得到上述安置，并没有挤占原告宅基地使用权而享受上述安置待遇。根据被告制作的顾妙龙宅基地归并调查表，其中老平房114.66平方米已依法确认为原告宅基地使用权房。故原告诉至法院，请求本院判令：被告对拆除原告房屋按政策作出建房安置。经审查，本院认为，原告主张要求被告按政策作出建房安置，并不属人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项的规定，裁定如下：驳回原告顾贤芳的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员　　张劲松二〇一五年十月三十日书记员　　吴映辉附：相关法律条文附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 更多数据：