（2015）石执异字第52号

裁判日期: 2015-10-30

公开日期: 2015-12-07

案件名称

史切云等与史切云债权执行裁定书

法院

北京市石景山区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

史切云,赵玉皎

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十五条

全文

北京市石景山区人民法院执 行 裁 定 书（2015）石执异字第52号异议人（被执行人）史切云，男，1965年5月5日出生。申请执行人赵玉皎，男，1956年6月24日出生。委托代理人赵晓蕊，女，1981年12月1日出生。本院在执行赵玉皎与史切云民间借贷纠纷一案［执行依据：（2014）石民（商）初字第8525号民事判决书；执行案号：（2015）石执字第1564号］过程中，依法查封了被执行人史切云名下位于北京市石景山区八大处路甲26号院X号楼X层X单元X号房屋，并进入拍卖程序，异议人史切云就此向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭，依法进行了书面审查。本案现已审查终结。异议人史切云述称：北京市石景山区八大处路甲26号院X号楼X单元X号是我和孩子的唯一住房，若拍卖我们会无家可归，给社会造成不稳定。所以提出异议申请，要求终止执行我的房子。申请执行人赵玉皎辩称：首先，《房屋抵押借款协议》在公证时明确了北京市石景山区八大处路甲26号院X号楼X单元X号房屋不是借款人唯一住房；第二，房屋处理后，如果史切云确实没有住所，我们可以安要求提供租金，但不放弃这部分债权。因此请求驳回异议申请。本院经审查查明：本院在执行（2014）石执字第1306号案件时（申请执行人赵玉皎、被执行人史切云、张素侠），于2014年10月27日对登记在被执行人史切云名下的位于北京市石景山区八大处路甲26号院X号楼X单元X号的房屋进行了查封。2015年5月12日赵玉皎另案申请强制执行史切云民间借贷纠纷［案号：（2015）石执字第1564号］。现查封房屋正在拍卖中。另查：位于北京市石景山区八大处路甲26号院X号楼X单元X号房屋的房产权证登记在被执行人史切云名下（房产证号：京房权证石私字第1529**号）。史切云于2013年10月7日针对赵玉皎的债权以上述房产依法进行了抵押（房屋他项权利人是赵玉皎；房屋所有人是史切云。）。再查：史切云与张素侠原系夫妻关系，在向赵玉皎借款时在《房屋抵押借款协议》中第六条内容载明“该房产不是借款人唯一住房”。本院认为：本院在执行案件中对登记在被执行人史切云名下的房产进行查封、评估、拍卖的行为符合法律规定，双方当事人签订的《房屋抵押借款协议》真实有效。后果史切云是明知的。现史切云仅以北京市石景山区八大处路甲26号院X号楼X单元X号房屋是其唯一住房，要求中止查封、拍卖程序的理由不能成立，本院对其异议请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人史切云的异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按其他当事人的人数提出副本，向北京市第一中级人民法院申请复议。审　判　长　　闫铁流人民陪审员　　吴宝杰人民陪审员　　汪淑华二〇一五年十月三十日书　记　员　　牛远东 微信公众号“”