（2015）东民初字第12954号

裁判日期: 2015-10-30

公开日期: 2016-03-30

案件名称

石林与刘九荣等排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

北京市东城区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

石林,刘九荣,赵保军,赵亿

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第七条，第三十五条

全文

北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2015）东民初字第12954号原告：石林，男，1978年5月25日出生.委托代理人：林宏，北京昊庭律师事务所律师。被告：刘九荣，女，1969年4月19日出生。被告：赵保军，男，1971年7月12日出生。被告：赵亿，男，1996年2月16日出生。原告石林与被告刘九荣、赵保军、赵亿排除妨害纠纷一案，本院于2015年8月12日立案受理。依法由代理审判员李双庆适用简易程序公开开庭进行了审理。原告石林及其委托代理人林宏，被告刘九荣、赵保军到庭参加了诉讼。被告赵亿经本院合法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告石林诉称：原告是北京市东城区北新胡同××号×幢一层房屋的产权人，因该房屋年久失修，需要进行翻建。但被告的违章自建房搭借原告房屋的南墙，导致原告房屋无法正常翻建施工。现原告诉至法院，请求法院判令被告将北京市东城区北新胡同××号×幢一层房屋南侧的自建房屋拆除，配合原告翻建房屋。被告刘九荣辩称：原告购买的房屋是被告刘九荣弟弟的房屋，原告买房之前自建房就存在了。被告刘九荣表示自己无房居住，不同意拆除自建房，原告应当向被告刘九荣赔钱，被告刘九荣自行翻建。被告赵保军辩称，被告赵保军已经和被告刘九荣离婚了，房屋是被告刘九荣的房屋，自己管不了被告刘九荣的事，自己无房居住，对涉案自建也不主张权利。被告赵亿经本院依法送达起诉书和开庭传票，逾期未申明理由未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：原告是北京市东城区北新胡同××号×幢一层房屋的产权人，2014年3月4日取得的房屋产权登记。被告刘九荣、赵保军原系夫妻关系，被告赵亿系二人之子。2014年9月24日，被告刘九荣与被告赵保军离婚。经本院现场勘察，原告房屋位于北京市东城区北新胡同××号院北房西数第一间，在该房屋与该院内西房中间，系本案诉争的自建房。该自建房系借原告房屋的南墙搭建而成。现原告已将房屋拆掉，南墙因被告自建房原因，未能拆除。被告刘九荣在涉案自建房屋内居住，被告赵保军称与被告刘九荣离婚后，因被告刘九荣身体残疾，自己在此居住只是为了照顾刘九荣。二人称其子赵亿在外地上学，不常回来居住。庭审中，被告刘九荣称涉案的房屋原系被告弟弟的房屋，自建房在原告购买之前就建了20多年了。原告称涉案房屋是被告弟弟卖给案外人后，自己又从案外人手中购买的，但认可涉案自建房在购买之前就存在。经到涉案房屋所在地居委会了解，被告刘九荣与被告赵保军二人均无工作、被告刘九荣身体残疾，生活困难，原告对此情况认可。经询，原告能否提供其他房屋供被告暂住，原告表示不同意提供。上述事实，有房屋产权证、现场勘验笔录、照片、工作笔录、离婚证及双方当事人当庭陈述等证据材料在案佐证。本院认为：根据查明的事实，涉案的自建房屋系借原告房屋的墙体所建，现原告欲对其房屋进行翻建，被告的自建房影响了原告对房屋的正常翻建，侵害了原告的合法权益。但根据本院现场勘查及调查了解的情况，三被告所居住的自建房屋在原告购买其房屋之前确实已经建成，三被告在此长期居住。且目前被告生活确实困难，也没有其他房屋可以居住，故本院暂不支持原告的诉讼请求。希望相关部门尽快协调解决被告的住房问题，之后本院再行处理被告自建房的相关事宜。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十五条之规定，判决如下：驳回原告石林的诉讼请求。案件受理费35元，由原告石林负担（已交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。代理审判员　　李双庆二〇一五年十月三十日书　记　员　　陈丽娟 微信公众号“”