（2015）杭滨商特字第22号

裁判日期: 2015-10-30

公开日期: 2016-01-18

案件名称

徐小君、陈永平等民事裁定书

法院

杭州市滨江区人民法院

所属地区

杭州市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

徐小君,陈永平,徐飞君

案由

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第一百七十条，第一百九十五条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十七条

全文

杭州市滨江区人民法院民 事 裁 定 书（2015）杭滨商特字第22号申请人：徐小君。委托代理人（特别授权）何云明，浙江越晖律师事务所律师。被申请人：陈永平。被申请人：徐飞君。被申请人共同委托代理人（特别授权）祝剑声，浙江浣纱律师事务所律师。申请人徐小君于2015年10月14日向本院提出实现担保物权的申请，要求：对陈永平、徐飞君所有的位于杭州滨江区滨江路临江花园15幢1单元2013室的房屋进行拍卖、变卖等方式变价，所得价款在借款本金人民币3000000元及利息（自2015年2月1日起至本息清偿日止以月息1%计算）等担保范围内优先受偿。本院受理后，依法由代理审判员沈一伟独任审理，于2015年10月27日进行了听证审查。本院经审查认为，2013年9月16日，陈永平、徐飞君与徐小君签订《抵押借款合同》1份，约定：陈永平、徐飞君向徐小君借款3000000元，月利率1%，抵押借款的期限自2013年9月16日至2018年9月15日，以陈永平、徐飞君所有的坐落于杭州临江花园15幢1单元2013室房产作为抵押。同日，双方对上述房产办理了抵押登记（杭房他证字第13677**号）。徐小君支付上述借款后，陈永平、徐飞君于2013年9月18日出具《收据》1份，确认收到上述借款。陈永平支付利息至2015年1月底。徐小君提出实现担保物权的申请，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条的规定，裁定如下：对被申请人陈永平、徐飞君所有的坐落于杭州临江花园15幢1单元2013室房屋准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人徐小君对变价后所得款项在借款本金人民币3000000元及利息（以人民币3000000元为基数，自2015年2月1日起至款项付清之日止，按月息1%计算）的范围内优先受偿。申请费人民币15400元，由被申请人陈永平、徐飞君负担。本裁定为终审裁定。代理审判员　　沈一伟二〇一五年十月三十日代书　记员　　孙柳燕 微信公众号“”