（2015）平民初字第00851号

裁判日期: 2015-10-30

公开日期: 2016-03-01

案件名称

尹秀芹与王宝昌相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

本溪市平山区人民法院

所属地区

本溪市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

尹秀芹,王宝昌

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第八十四条，第八十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十二条

全文

本溪市平山区人民法院民 事 判 决 书（2015）平民初字第00851号原告尹秀芹，女，1948年5月20日出生，汉族，辽宁省本溪市人，退休工人，现住本溪市平山区。被告王宝昌，男，1949年1月29日出生，汉族，辽宁省本溪市人，退休工人，现住本溪市平山区。原告尹秀芹诉被告王宝昌相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭。公开开庭进行了审理。原告尹秀芹、被告王宝昌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：我住房在平山区，1993年3月17日，单位分给我一套公产平房。在该房分给我之前，该房曾分给被告居住。1997年左右，被告在我的房山头搭建了一处平房，因我当时未住在该房，不知道被告的搭建行为，被告将我房山头的通道堵死了，致使我无法通行，此后我找到被告协商，街委也进行调解，但被告一直未给我留出通道，所以我起诉至法院，请求法院判决被告给我房山头留出人行道，即从我房屋山墙与被告房屋中间留出去房后的过道。被告辩称：不同意原告的诉讼请求。被告现在所住的房屋是单位在1982年时分给我的，当时我因为房屋太小，经单位领导同意我就在房屋的一侧又搭建了现在的房子，作为仓库。后来单位收回了分给我的房子，但我自己搭建的小房没收回，一直归我所有。从1982年单位分房时，我的小房就存在，而且去房后有其他的通道可行，并不是非要走我家屋里。经审理查明，原、被告均系同厂退休职工，相邻而居。1982年单位将原告现居住的房屋分配给被告，被告接收该房屋后在该房的一侧搭建了一间小房，两房系连体房，共用一个山墙。1984年单位将分给被告的房屋收回，但并未收回后搭建的小房。1993年单位将从被告处收回的房屋分配给原告，原告居住至今。1999年被告曾对其搭建的小房进行了翻盖。另查，原告现居住的房屋所有权及原、被告所有房屋的土地使用权均归工厂所有，原告系承租人，被告所搭建的房屋不在单位的房屋名册中。上述事实，有原告提供的公有住宅使用证、照片及双方当事人的陈述笔录在卷为凭，已经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，原、被告的房屋系连体房，形成该状态已有十多年历史，现原告要求被告在自己的房山头留出过道，被告就需拆掉自己的房屋，这已超出常理上的必要便利的范畴，不利于生产、生活，故原告的诉请本院不予支持。关于原告所述，被告所建房屋系自己搭建的无证房屋一节，因被告所搭建房屋占用的土地并非原告所有，所以原告不具有要求被告拆除无证房屋的权利，故对于原告的该项主张本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告尹秀芹的诉讼请求。案件受理费一百元（原告已预交），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审　判　长　　杨洪远人民陪审员　　袁　静人民陪审员　　孙　莉二〇一五年十月三十日书　记　员　　闫光媚附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。