（2015）白洮民二初字第260号

裁判日期: 2015-10-29

公开日期: 2016-03-16

案件名称

白城农村商业银行股份有限公司与王志荣借款合同纠纷特殊程序：其他民事特殊程序民事裁定书

法院

白城市洮北区人民法院

所属地区

白城市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

白城农村商业银行股份有限公司,王志荣

案由

担保物权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十七条，第一百五十四条

全文

吉林省白城市洮北区人民法院民 事 裁 定 书（2015）白洮民二初字第260号申请人白城农村商业银行股份有限公司法定代表人王海军，系董事长。委托代理人张保平，系公司职员。委托代理人张成林，系公司职员。被申请人王志荣，现住白城市。申请人白城农村商业银行股份有限公司于2015年10月27日向本院提出实现担保物权申请。本院受理后，由审判员许峰依法进行了审查。申请人称，2013年9月13日被申请人王志荣与申请人签订借款合同一份，借款80万元，借款期限为循环额五年，借款凭证日期为2014年9月11日，借款到期时间为2015年9月10日。同时，被申请人王志荣提供位于白城市瑞光南街96号楼1单元2层西户，面积104.52平方米，他项权证号为201318750号房屋；位于瑞光南街96号楼96—4号，面积为99.10平方米，他项权证号为201318603号房屋作为抵押担保。借款逾期后，经申请人多次催要至今未还。故诉至法院，要求依法拍卖被申请人王志荣所有的位于白城市瑞光南街96号楼1单元2层西户，面积104.52平方米，他项权证号为201318750号房屋；位于瑞光南街96号楼96—4号，面积为99.10平方米，他项权证号为201318603号房屋，偿还申请人借款本金80万元及利息。被申请人辩称，现在没钱，借款还不上。经审查查明，2013年9月13日被申请人王志荣与申请人签订借款合同一份，借款80万元，借款期限为循环额五年，借款凭证日期为2014年9月11日，借款到期时间为2015年9月10日。同时，被申请人王志荣提供位于白城市瑞光南街96号楼1单元2层西户，面积104.52平方米，他项权证号为201318750号房屋；位于瑞光南街96号楼96—4号，面积为99.10平方米，他项权证号为201318603号房屋作为抵押担保。借款逾期后，经申请人多次催要至今未还。本院认为，申请人于2013年9月13日与被申请人王志荣签订的借款合同合法有效。抵押的房屋产权明确，双方共同办理了他项权证，抵押手续完备，抵押合同对双方均有约束力。根据双方签订的抵押担保合同约定，债务人不履行主合同项下到期债务，或者违反主合同的其他约定，债权人有权行使抵押权利。该约定符合《中华人民共和国民事诉讼法》关于实现担保物权案件的相关规定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条和第一百五十四条第一款第十一项的规定，裁定如下：准予采取拍卖、变卖等方式对被申请人王志荣所有的位于白城市瑞光南街96号楼1单元2层西户，面积104.52平方米，他项权证号为201318750号房屋；位于瑞光南街96号楼96—4号，面积为99.10平方米，他项权证号为201318603号房屋依法变价，申请人白城农村商业银行股份有限公司对变价所得款项在借款本金80万元及利息（按借款合同约定计算）范围内优先受偿。申请费11，800.00由被申请人王志荣承担。审判员　许　峰二〇一五年十月二十九日书记员　白继业 更多数据：搜索“”来源：