（2015）园商初字第02635号
裁判日期: 2015-10-28
公开日期: 2016-05-04
案件名称
格上租赁有限公司与苏州鼎丰房地产经纪有限公司、刘少军融资租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
苏州工业园区人民法院
所属地区
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
格上租赁有限公司,苏州鼎丰房地产经纪有限公司,刘少军
案由
融资租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第一百一十四条第一款，第二百三十七条，第二百四十八条；《中华人民共和国担保法》：第六条，第十八条第一款，第二十一条第一款，第三十一条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释：第四十二条第一款
全文
苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2015）园商初字第02635号原告格上租赁有限公司，住所地江苏省苏州工业园区东富路8号。法定代表人许季睦，该公司董事长。委托代理人刘宇，公司员工。委托代理人苏晓波，1990年9月18日。被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区木渎镇珠江南路378号天隆大楼6928室。法定代表人刘少军。被告刘少军。原告格上租赁有限公司与被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司、刘少军融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月31日受理后，依法由审判员肖淑红独任审判。本案于2015年9月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘宇，被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司、刘少军到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告格上租赁有限公司诉称：2015年1月8日，被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司与原告签订了《车辆融资租赁合同》，被告刘少军为连带保证人。合同双方约定被告向原告租赁通用别克君越汽车一辆，租期自2015年2月12日至2018年2月11日，租金每月人民币9660元，保证金7万元，车辆残值9万元；月租车费用在每期起租日当日交付；合同中对逾期支付的滞纳金、违约金作了明确的规定。合同签订后，原告依约履行相关义务，但被告从2015年4月12日起开始拖欠租金。故原告诉至法院，要求判令：1、被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司支付全部未付租金328440元（从2015年4月12日至2018年2月11日）；承担滞纳金自逾期之日起计至实际支付之日，暂计至2015年8月27日为2183.16元；支付保证金冲抵车辆残值后还应支付的残值差额20000元；承担违约金28014元（9660＊29＊0.1），合计金额为378637.16元；2、被告刘少军为上述债务承担连带责任；3、诉讼费用由被告承担。被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司、刘少军辩称，对租赁及担保事实均无异议，已无能力付款，故要求解除合同、返还车辆并不承担违约金。经审理查明：2015年1月8日，原告格上租赁有限公司（出租方）与被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司（承租方）、被告刘少军（连带保证人）签订《车辆融资租赁合同》一份。合同约定：租赁标的为通用别克君越轿车一台（车牌号：苏E×××××；车架号：LSGGF59B6EH266344；发动机号：141670188）；租期自2015年2月12日至2018年2月11日，合同起始日期以具体发车日为准；租金为每月人民币9660元（含税）；出租方根据承租方的需求及意愿，向车商购买承租方所指定的车辆出租给承租方使用，为承租方进行融资，承租方向出租方承担并按本合同约定支付租金及使用车辆；租赁车辆于承租方向出租方付清全部租金及其它依本合同应缴纳予出租方的费用，并再向出租方支付租赁车辆的残值人民币9万元及转移所有权相关费用后，由出租方向承租方出具租赁车辆所有权转移相关材料并协助办理将所有权转移予承租方；承租方应向出租方支付保证金人民币7万元，作为履行本合同的保证；租赁期限届满时，如承且方按期足额向出租方支付全部租金及其他应付款项并履行完毕本合同全部义务后，出租方将保证金退还给承租方，如承租方未支付完毕上述全部款项的，则出租方可将保证金款项用于冲抵承租方所负全部债务；每一月计一期租金，第一期租金于发车日前支付，其余各期租金在每期起租日当日支付，逾期支付，按逾期天数每天收取月租金万分之五作为滞纳金；承租方违反本合同约定，出租人有权向承租方要求支付违约金，违约金按照未到期总租金的10%计算；承租方违约的，出租方有权要求承租方承担违约责任，需一次性支付到期未付租金＋全部未到期租金＋车辆残值＋违约金＋其他应收款项；非经双方协商一致，承租方不得擅自解除或提前终止合同，承租方要求提前购回须征得出租方同意；保证人应就承租方履行本合同的义务负连带保证责任；连带保证人的保证范围包括本合同全部承租人义务（包含合同约定义务、合同派生义务）。原、被告确认，被告按约支付原告保证金人民币7万元。2015年2月12日，原告格上租赁有限公司按上述合同约定向被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司交车。原告陈述，被告的付款情况为：于2015年2月10日、5月22日均付款人民币9660元，之后被告再未付款。故原告诉至法院。以上事实，有原告提供车辆租赁合同、车辆交接确认表、车辆登记证、核算项目明细账及当事人在庭审中的陈述等予以证实。本院认为：原告与各被告间签订的车辆融资租赁合同依法成立生效，各方均应按约履行合同义务。原告按约提供租赁物后被告亦应按约支付租金。现被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司已未按约支付多期租金，且经催告后在合理期限内仍不支付租金，故原告要求被告支付全部未付租金的请求符合法律规定，被告也未提供证据证明其支付的其他租金，故被告应当支付原告全部未付租金人民币328440元。关于被告要求解除合同、返还车辆的意见，因未能与原告协商一致，亦与合同约定不符，故本院不予采信。原告要求被告承担违约金人民币28014元及截止2015年8月27日的滞纳金人民币2183.16元，之后的滞纳金以月租金人民币9660元为基数继续计算至清偿之日止的主张，符合合同约定，本院予以支持。对原告要求以保证金抵扣车辆残值，由被告支付车辆残值2万元的主张，本院认为，因原告以被告尚未付清租金为由，拒绝履行合同约定被告支付车辆残值时其同时应当履行的出具租赁车辆所有权转移相关材料、协助办理转移车辆所有权的义务，故原告要求被告支付车辆残值的主张，本院不予支持。因租赁物尚在被告处，被告明确表示要求返还车辆，故保证金在本案中不宜先行抵扣，应由原被告另行解决。被告刘少军系连带责任保证人，在被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司未能按约还款时，应当在其保证范围内就苏州鼎丰房地产经纪有限公司的上述债务承担连带清偿责任。其在承担保证责任后，有权向债务人苏州鼎丰房地产经纪有限公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条第一款，判决如下：一、被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告格上租赁有限公司全部租金计人民币328440元，并赔付至2015年8月27日的滞纳金人民币2183.16元及自2015年8月28日起至实际给付之日止，按月租金9660元为基数每日万分之五计算的滞纳金二、被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告格上租赁有限公司违约金人民币28014元。三、被告刘少军对被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；被告刘少军承担保证责任后，有权向被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司追偿。四、驳回被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。案件受理费减半收取为人民币3490元，由被告苏州鼎丰房地产经纪有限公司、刘少军负担，原告同意其所预缴的案件受理费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并向原告支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。审判员 肖淑红二〇一五年十月二十八日书记员 黄诗迪附录：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 来自