（2015）东一法执异字第45号
裁判日期: 2015-10-28
公开日期: 2016-09-08
案件名称
案外人周旭昌、周旭明、周旭昌执行异议裁定书
法院
东莞市第一人民法院
所属地区
东莞市
案件类型
执行案件
审理程序
当事人
中信银行股份有限公司东莞分行,东莞市大步纸业有限公司,叶志强,祝顺红,罗柱樑,何运兴,李佐荣,钟应群,曹淑萍,何牛奶,祝艳芬,吴锡希,祝建发,袁凤仪,孔浩波,李款嫦,曾月辉,陈柳芬,祝锦容,周丽芳,祝玉好,何海文,史见合
案由
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十四条，第二百二十五条
全文
广东省东莞市第一人民法院执 行 裁 定 书(2015)东一法执异字第45号案外人周旭昌，男，汉族，住广东省东莞市，身份证号码：xxx2797。案外人周旭明，男，汉族，住广东省东莞市，身份证号码：xxx2793。法定代理人（亦为被执行人）周俊创，男，汉族，住东莞市，身份证号码：xxx2779。案外人周旭昌、周旭明的共同委托代理人贺美花，系广东君政律师事务所律师。申请执行人中信银行股份有限公司东莞分行。住所地：东莞市南城区新城市中心区鸿福路***号南峰中心首层******层。诉讼代表人彭周福，该分行负责人。委托代理人黄球，系广东众慧律师事务所律师。委托代理人赵永通，系广东众慧律师事务所律师。被执行人东莞市大步纸业有限公司。住所地：东莞市麻涌镇大步工业区。法定代表人叶志强，该公司总经理。被执行人叶志强，男，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2799。被执行人祝顺红，女，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2788。被执行人罗柱樑，男，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2776。被执行人何运兴，女，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx0245。被执行人李佐荣，男，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2773。被执行人钟应群，女，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2786。被执行人曹淑萍，女，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2787。被执行人何牛奶，男，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2791。被执行人祝艳芬，女，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx278X。被执行人吴锡希，男，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2777。被执行人祝建发，男，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx0219。被执行人袁凤仪，女，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx0224。被执行人孔浩波，男，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2796。被执行人李款嫦，女，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2783。被执行人曾月辉，男，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2772。被执行人陈柳芬，女，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2787。被执行人祝锦容，男，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2791。被执行人周丽芳，女，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2788。被执行人祝玉好，女，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2788。被执行人何海文，男，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2774。被执行人史见合，女，汉族，住东莞市，身份证号码:xxx2789。本院在执行申请执行人中信银行股份有限公司东莞分行（以下简称“中信银行”）与被执行人东莞市大步纸业有限公司（以下简称“大步公司”）等被执行人之间的(2013)东一法执字第8656号案过程中，案外人周旭昌、周旭明向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行书面审查，本案现已审查终结。案外人周旭昌、周旭明称，东莞市松山湖科技产业园区红棉路3号锦绣山河商住区xx栋xx单元xx号（房产证号**）是案外人周旭昌、周旭明与被执行人祝玉好共同共有的财产，现案涉房产因周俊创、祝玉好与他人发生经济纠纷而被法院查封，损害了案外人的权利，因此，请求法院中止对案涉房产的执行。申请执行人中信银行称，法院执行案涉财产合法，请求法院驳回案外人周旭昌、周旭明的异议请求。被执行人周俊创表示对案外人周旭昌、周旭明提出的异议请求没有意见，而其他被执行人则没有提交书面答辩意见和证据。经审查查明，本院在执行申请执行人中信银行与被执行人大步公司等被执行人之间的(2013)东一法执字第8656号案过程中，查封了被执行人祝玉好名下的东莞市松山湖科技产业园区红棉路3号锦绣山河商住区xx栋xx单元xx号（房产证号**）房产。案涉财产属于案外人周旭昌、周旭明和被执行人祝玉好三人共同共有。案外人周旭昌、周旭明为证明其主张向本院提交了以下证据：(2013)东一法执字第8656号之一执行裁定书、查封（扣押）财产清单（NO.0023586）、周旭昌名下的粤房地权证莞字第**号《房地产权证》。前述证据显示了案涉房产的登记情况和被法院查封的情况。本院认为，关于对案涉房产的执行问题。案涉房产属于周旭昌、周旭明和被执行人祝玉好三人共同共有。由于被执行人祝玉好对案涉房产享有份额，因此，本院对被执行人祝玉好享有的案涉房产份额采取强制执行措施合法；在同等条件下，周旭昌、周旭明作为案涉房屋的共有人，对被执行人祝玉好于案涉房产中享有的份额有优先购买权。综上所述，对于案外人周旭昌、周旭明的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回案外人周旭昌、周旭明的异议请求。如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十日内，通过本院向东莞市中级人民法院申请复议，也可以直接向东莞市中级人民法院申请复议。审 判 长 周 兢审 判 员 陈宴忠代理审判员 吴晓婷二〇一五年十月二十八日书 记 员 李彩华第1页共4页 关注微信公众号“”