（2015）卢法执异字第25号

裁判日期: 2015-10-28

公开日期: 2015-11-23

案件名称

赵新停申请执行李向勇、王晶房屋买卖合同一案执行裁定书

法院

卢氏县人民法院

所属地区

卢氏县

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

案由

法律依据

全文

卢氏县人民法院执 行 裁 定 书（2015）卢法执异字第25号异议人赵新停，男，1962年生。申请执行人秦建庄，男，1970年生。被执行人李向勇，男，1971年生。被执行人王晶，女，1985年生。本院在执行赵新停申请执行李向勇、王晶房屋买卖合同一案和秦建庄申请执行李向勇民间借贷一案中，异议人赵新停对执行被执行人李向勇所有的位于卢氏县莘源路南侧、和平路东侧卢氏县金色花园小区2号楼2单元3层03室的商品房拍卖款的分配方案提出异议，请求确认其优先受偿权。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人赵新停称：执行标的物系抵押财产；异议人申请在先；异议人诉讼保全在先，秦建庄诉讼保全在后，属于轮候保全；根据﹤最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释﹥第491条规定可以将该房产直接抵顶给异议人，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若凡问题的规定》第88条规定，异议人应当享有优先受偿权。秦建庄辩称：我的意见是平均分配房产拍卖价款，我保全该房产是最早的，我当时保全该房时产权是李向勇，没有和其他人签订有买卖或抵顶协议。本院经审查查明：秦建庄与李向勇民间借贷纠纷一案，本院依据秦建庄的申请于2014年8月11日作出（2014）卢民一初字377-1号民事裁定书，对李向勇所有的位于卢氏县莘源路南侧、和平路东侧卢氏县金色花园小区2号楼2单元3层03室的商品房一套予以查封；赵新停与李向勇、王晶房屋买卖合同一案，本院依据赵新停的申请于2014年10月13日作出（2014）卢民五初字第299-1号民事裁定书轮候查封了上述房产；2014年10月27日秦建庄与李向勇民间借贷纠纷一案，秦建庄向本院提出书面撤诉申请，当日本院作出（2014）卢民一初字第377号民事裁定书准予秦建庄撤诉，并作出（2014）卢民一初字377-2号民事裁定书解除上述房产的保全；后秦建庄再次提起诉讼，本院依据秦建庄申请于2014年11月3日作出（2014）卢民一初字第486-1号民事裁定书对上述房产进行了查封。赵新停与李向勇、王晶房屋买卖合同纠纷一案本院于2014年12月16日作出（2014）卢民五初字第299号民事调解书，赵新停于2015年1月7日申请法院强制执行。秦建庄与李向勇民间借贷纠纷一案本院于2014年12月15日作出（2014）卢民一初字第486号民事判决书，后李向勇上诉至三门峡市中级人民法院，三门峡市中级人民法院于2015年3月31日作出（2015）三民终字第160号民事判决书，驳回上诉，维持原判，秦建庄于2015年4月9日申请法院强制执行。在执行过程中，秦建庄提出执行异议，请求解除赵新停对李向勇房产的查封，本院于2015年7月2日作出（2015）卢法执异字第4号执行裁定书，驳回了秦建庄的执行异议。本院于2015年7月28日作出（2015）卢执字第108号执行裁定书对上述房产进行拍卖，2015年8月20日秦建庄对拍卖房产提出参与分配申请，2015年9月8日该房产第一次拍卖流拍。2015年10月8日本院确定两案的分配方案为：“如拍卖成交，按本金数依照比例进行分配，优先扣除赵新停缴纳的评估费用”。现异议人赵新停对分配方案提出执行异议，请求法院确认其优先受偿权。本院认为，异议人赵新停主张的诉讼保全在先及抵顶协议优先的请求，均不属于法定的优先受偿权范围，异议人赵新停主张的优先受偿权不能成立；赵新停与秦建庄的债权同属于普通债权，且被执行人李向勇现无其他可供执行的财产，秦建庄的参与分配申请符合法律规定，故异议人赵新停的异议申请依法不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人赵新停的异议申请。当事人对本裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向三门峡市中级人民法院申请复议。审　判　长　　段宇飞助理审判员　　陈金斗人民陪审员　　周丽娟二〇一五年十月二十八日书　记　员　　武张龙 百度搜索“”