（2015）新民一初字第00258号

裁判日期: 2015-10-27

公开日期: 2015-11-20

案件名称

原告高笋与被告刘昱杉为所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

新野县人民法院

所属地区

新野县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

全文

河南省新野县人民法院民 事 判 决 书（2015）新民一初字第00258号原告高笋，男，1984年10月1日出生。被告刘昱杉，女，1984年1月19日出生。委托代理人赵合春，河南新光律师事务所法律工作者。原告高笋与被告刘昱杉为所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，在法律规定的期限内向被告送达了起诉状副本、开庭传票等相关法律文书，公开开庭进行了审理。原告高笋、被告刘昱杉及其委托代理人赵合春到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2008年4月29日，我与南阳市龙川房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于新野县在水一方小区单元一套，支付购房款213920元，该房屋属我婚前个人财产。2008年7月18日，我与被告登记结婚。婚后我一直在外地经商，从未亲自或委托他人办理房屋登记。2015年4月19日，我在与被告离婚纠纷调解中得知我购买的房屋已办理了共有权证。被告在我没有到场或授权的情况下，擅自办理了共有权证，侵犯了我的合法权益。现请求依法确认位于新野县在水一方南院5号楼3单元101室房屋归我所有。在法庭指定的举证期限内，原告向法庭提交以下证据：1、身份证复印件1份，证明原告的基本情况。2、商品房买卖合同1份；3、收款收据1份；4、银行存款水单1组；5、借条1份。上述第2－5份证据证明争议房屋系原告婚前全款购买。被告辩称，争议房屋属于原、被告夫妻存续期间的共有房屋，只能在离婚诉讼中解决。该房屋虽是原告婚前购买，但结婚后原、被告共同居住，办理的房屋登记系原告自愿将我列为共有人，我并未到房管部门办理房权证，是原告及其父亲去办理的，原告的起诉已超过诉讼时效，应驳回原告的诉讼请求。在法庭指定的举证期限内，被告向法庭提交新野县人民法院（2015）新城民初字第00152号民事裁定书1份，证明被告曾起诉与原告离婚，后撤诉的事实。经庭审质证，被告对原告提交的第1－4份证据均无异议，本院予以采信。对原告提交的第5份证据提出异议，认为系复印件，不能作为证据使用。本院认为，该份证据与本案无关，不予采信。原告对被告提交的证据无异议，本院予以采信。依据上述有效证据，结合双方当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2008年4月29日，原告与南阳市龙川房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买了位于新野县在水一方小区5号楼3单元101室，并于合同签订当天全额付清房款213920元。2008年7月18日，原、被告登记结婚，2010年4月29日，南阳市龙川房地产开发有限公司工作人员为原、被告办理了房屋所有权证，原告为所有权人，被告为共有权人。办理房屋所有权证时，原、被告均未到场。2015年3月30日，双方因感情不和，被告起诉与原告离婚，后于2015年4月21日撤回起诉。现原告以未亲自或委托他人办理房屋登记手续为由，请求依法确认位于新野县在水一方南院5号楼3单元101室房屋归原告所有。本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产……。”本案中，争议房屋系原告婚前出资购买，应为原告婚前个人财产。现原告主张争议房屋归其个人所有，理由正当，依法予以支持。该争议房屋所有权证上虽将被告登记为共有权人，但在办理房屋所有权证时，原、被告均未到场，故本院对该房屋所有权证不予采信。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条之规定，判决如下：位于新野县在水一方南院5号楼3单元101室房屋归原告高笋所有。案件受理费100元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审　判　长　　张　欣人民陪审员　　马云霞人民陪审员　　鲍汉举二〇一五年十月二十七日书　记　员　　王海英