（2014）佛顺法执异字第78号
裁判日期: 2015-10-27
公开日期: 2015-11-28
案件名称
陈联球、苏银台等与民间借贷纠纷执行裁定书
法院
佛山市顺德区人民法院
所属地区
佛山市
案件类型
执行案件
审理程序
当事人
案由
法律依据
全文
广东省佛山市顺德区人民法院执 行 裁 定 书（2014）佛顺法执异字第78号异议申请人（被执行人）陈联球，男，1955年2月5日出生，汉族，住xx市xx区xx镇xx大道xx巷**号，公民身份号码xxx。异议申请人（被执行人）苏银台，女，1954年2月16日出生，汉族，住xx市xx区xx镇xx大道xx巷**号，公民身份号码xxx。申请执行人梁爱琼，女，1955年7月15日出生，汉族，住xx市xx区xx镇xx巷**号，公民身份号码xxx。申请执行人苏桂显，男，1981年8月14日出生，汉族，住xx市xx区xx镇xx巷**号，公民身份号码xxx。申请执行人苏桂腾，男，1979年12月28日出生，汉族，住xx市xx区xx镇xx巷**号，公民身份号码xxx。申请执行人陈齐田，女，1947年1月25日出生，汉族，住xx市xx区xx镇xx路xx巷**号，公民身份号码xxx。本院在执行（2014）佛顺法杏执字第5号案申请执行人梁爱琼、苏桂显、苏桂腾申请执行被执行人陈联球、苏银台及（2014）佛顺法杏执字第458号案申请执行人陈齐田申请执行被执行人陈联球民间借贷纠纷两案过程中，拟评估、拍卖被执行人陈联球名下坐落于xx市xx区xx镇xx社区xx村xx号的房产（以下简称涉案房产）。异议申请人陈联球、苏银台向本院提出执行异议。本院立案受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。异议申请人陈联球、苏银台异议称，涉案房产系异议申请人的祖屋，异议申请人与其无独立经济来源的儿子、孙女均在祖屋内居住，该房产系两异议申请人一家大小生活所必需的居住房屋。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条之规定：“对被执行人及其扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”，若对涉案房产强制执行将损害异议申请人的合法居住权利，请求法院终止对涉案房产的执行。本院经审查查明，在执行陈联球所涉执行案件过程中，本院于2014年1月3日查封陈联球名下的位于xx市xx区xx镇xx社区xx村xx号的两处房产。其中涉案房产建筑面积为59平方米，异议申请人陈联球自认并未居住在内。另查明，异议申请人陈联球、苏银台为夫妻关系，育有两子一女。子女均已成年。其中儿子陈赞举在佛山市顺德区辖区内登记有房产一处。以上事实有房地产权证、户口簿、拟选定评估机构告知书、执行笔录等证据材料证明。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。对于涉案房产是否属超过被执行人陈联球、苏银台及其所扶养家属生活必需房屋的问题，一是上述法律规定的适用前提为“被执行人无法自行解决其与必需扶养家属最低标准的居住房屋和生活水平”。只有在这种前提下，为维护被执行人及其扶养家属的基本生存权，人民法院才必须要采取相应的措施对被执行人及其扶养家属的最低生活标准予以保障。本案中，被执行人陈联球、苏银台及其儿女、儿媳均为具有劳动能力的完全民事行为能力人，具有抚养未成年子女及解决基本生活问题的能力，并不在上述法律条款的“最低生活标准”保障范围之内；二是被执行人陈联球、苏银台的儿子陈赞举名下有房产，其对两被执行人有赡养义务，强制执行涉案房产并不导致两异议申请人居无定所，而且事实上异议申请人亦并未在涉案房产中居住；三是两异议申请人的儿女、儿媳均为成年人，应当自行承担子女的抚养责任，即异议申请人的儿女、儿媳、孙子女均不属于两异议申请人的必需扶养家属。参照佛山市顺德区人民政府办公室《关于公布顺德区住房保障工作有关标准的通知》的规定，廉租房保障面积标准（即解决标准）为人均住房建筑面积15平方米。涉案房产建筑面积为59平方米，已超出被执行人陈联球、苏银台必需生活住房的标准。综合考虑上述因素，本院对超出必需生活住房标准的涉案房产予以强制执行，符合法律规定。异议申请人以保障必需生活住房为由，请求终止对涉案房产的执行，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议申请人陈联球、苏银台的异议请求。如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十日内，通过本院向广东省佛山市中级人民法院申请复议，也可以直接向广东省佛山市中级人民法院申请复议。审判长 刘学弟审判员 贾俊艳审判员 刘舒婷二〇一五年十月二十七日书记员 尤惠霜第4页共4页 微信公众号“”