（2015）槐民初字第929号
裁判日期: 2015-10-27
公开日期: 2016-01-25
案件名称
李志浩与刘振军等民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
济南市槐荫区人民法院
所属地区
济南市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
李志浩,刘振军,侯秀芹
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第九十条；《中华人民共和国合同法》：第一百九十七条第一款，第二百零七条，第二百一十条；《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》：第六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2015）槐民初字第929号原告李志浩，男，1989年3月18日出生，汉族，征和灌封有限公司济南分公司职工，住济南市。委托代理人王文静，北京大成（济南）律师事务所律师。委托代理人管勇韬，北京大成（济南）律师事务所实习律师。被告刘振军，男，1975年7月13日出生，汉族，住济南市。被告侯秀芹，女，1972年10月25日出生，汉族，住址同刘振军。原告李志浩与被告刘振军、侯秀芹民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月30日公开开庭进行了审理。原告李志浩及其委托代理人王文静、管勇韬到庭参加诉讼，被告刘振军、侯秀芹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告李志浩诉称，两被告系夫妻关系，与原告系朋友关系。2014年8月21日，两被告以经营为由向原告借款，双方签订《借款抵押合同》，约定两被告向原告借款180000元，借款期限自2014年8月21日至2014年10月20日，借款利息按月息3%计算。另外被告刘振军提供位于济南市房屋作为抵押担保，担保范围包括借款本息、违约金及实现债权的一切费用，并办理了抵押登记。2014年8月21日，原告将177000元转至被告刘振军指定的银行账户，剩余3000元现金交付给两被告。两被告如约偿还了前两个月的利息，之后的本息未再偿还，故原告提起诉讼，请求判令两被告偿还原告借款180000元；利息按银行同期贷款利率四倍，自2014年10月20日起计算至实际履行之日止；原告对位于济南市房屋享有优先受偿权；律师费、诉讼费用由两被告承担。被告刘振军、侯秀芹均未到庭，亦未提出书面答辩状。经审理查明，2014年8月21日，两被告以经营为由向原告借款，双方签定《抵押借款合同》，约定两被告向原告借款180000元，借款期限自2014年8月21日至2014年10月20日，借款利息按月息3%计算。两被告如违约，应承担诉讼费、律师费等相关费用。另外两被告提供被告刘振军名下的位于济南市房屋（房产证号：济房权证槐字第1205**号）作为抵押担保，担保范围包括借款本息、违约金及实现债权的一切费用，并办理了抵押登记（他项权证号：济房他证槐字第0636**号）。2014年8月21日，原告将177000元转至被告刘振军指定的银行账户，剩余3000元原告称系现金交付。两被告按照约定，以180000元为基数月息3%偿还了9月、10月两个月的利息。另查明，原告为本案诉讼产生律师费10000元。以上事实，有原告李志浩提交的抵押借款合同、银行交易明细、收款确认书、房屋他项权证、委托代理合同、律师费发票等及当事人陈述为证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案双方当事人签定《抵押借款合同》系真实意思表示，原告李志浩亦实际支付借款，本案的借贷关系事实清楚，证据确凿，本院予以认可，被告刘振军、侯秀芹应当偿还原告借款。双方当事人在《抵押借款合同》中约定将被告刘振军名下的位于济南市房产抵押给原告李志浩，并办理了他项权证，原告诉请对该房产享有优先受偿权于法有据，本院予以支持。关于律师费的问题，该费用在《抵押借款合同》中已有明确约定，故原告李志浩因两被告违约而导致的律师费损失应由两被告负担。关于利息问题，两被告已按照月息3%偿还了2014年9月、10月份的利息，然双方当事人约定的利息超出了银行同期贷款利率的四倍，有违法律规定，对于已支付的利息，超出部分应折抵借款本金。经本院核算，2014年9月份，两被告应付利息3600元，实付利息5400元，超付1800元，折抵后两被告欠原告借款本金178200元；2014年10月份，两被告应付利息3564元，实付利息5400元，超付1836元，折抵后两被告欠原告借款本金176364元，故原告主张的利息应调整为以176364元为基数，自2014年10月20日起按照银行同期贷款利率四倍计算至实际履行之日止。被告刘振军、侯秀芹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃全部答辩权利，不影响本院依法裁判。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百九十七条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十条第二款，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘振军、侯秀芹于本判决生效之日起十日内偿还原告李志浩借款本金176364元。二、被告刘振军、侯秀芹偿还上述借款利息，以176364元为基数，自2014年10月20日起按照银行同期贷款利率四倍计算至实际履行之日止，同上述款项一并付清。三、被告刘振军、侯秀芹支付原告李志浩律师费损失10000元，同上述款项一并付清。四、原告李志浩对被告刘振军名下的位于济南市房屋（房产证号：济房权证槐字第1205**号）享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4934元，由被告刘振军、侯秀芹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长 李明亮人民陪审员 王孝勤人民陪审员 黄连芝二〇一五年十月二十七日书 记 员 刘 乐 微信公众号“”