（2015）威民辖终字第147号

裁判日期: 2015-10-27

公开日期: 2015-11-12

案件名称

威海市万通置业有限公司与青岛温莎商贸有限公司管辖裁定书

法院

山东省威海市中级人民法院

所属地区

山东省威海市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

青岛温莎商贸有限公司,威海市万通置业有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第一百七十条第一款，第一百七十一条，第一百七十五条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：第二十八条第一款

全文

山东省威海市中级人民法院民事裁定书（2015）威民辖终字第147号上诉人（原审被告）青岛温莎商贸有限公司，住所地青岛市市南区中山路90号。被上诉人（原审原告）威海市万通置业有限公司，住威海市环翠区新威路17-6号。上诉人青岛温莎商贸有限公司不服山东省威海市环翠区人民法院（2015）威环民初字第2188-1号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人认为，本案应由被告住所地人民法院管辖。请求撤销一审裁定，将本案移送青岛市市南区人民法院审理。本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》有关规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。本案中，上诉人与被上诉人签订的《商铺租赁合同》中约定，上诉人租赁被上诉人威高广场的商铺用于经营，现双方在履行合同过程中发生纠纷，属房屋租赁合同纠纷。因涉案房屋在原审法院辖区内，原审法院对本案有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　刘　秀　艳代理审判员　王　　　　莉代理审判员　郭　林　涛二〇一五年十月二十七日书　记　员　王晓棠（代）关注公众号“”