（2015）南民初字第1444号
裁判日期: 2015-10-27
公开日期: 2015-12-31
案件名称
陈济民、张秀霞与夏震远抵押权纠纷一审民事判决书
法院
无锡市南长区人民法院
所属地区
无锡市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
陈济民,张秀霞,夏震远
案由
抵押权纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第三十五条，第一百七十七条
全文
江苏省无锡市南长区人民法院民 事 判 决 书（2015）南民初字第1444号原告陈济民。原告张秀霞。委托代理人高鸣、陈传玉（均受陈济民、张秀霞的共同特别授权委托），均系江苏柯兰律师事务所律师。被告夏震远。原告陈济民、张秀霞与被告夏震远抵押权纠纷一案，本院于2015年8月10日受理后依法由审判员陆峰适用简易程序，于2015年9月16日公开开庭审理。原告陈济民、张秀霞的委托代理人陈传玉、被告夏震远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈济民、张秀霞诉称：2012年3月22日，徐万松向夏震远借款30万元，陈萍用自有的茂业豪园2-2502房屋作抵押担保，于当日办理了抵押登记并办理了锡房他证字第WX10002612**号房屋他项权证，债权数额40万元。陈萍系陈济民、张秀霞女儿，于2012年4月15日死亡。2012年8月13日，夏震远因民间借贷合同纠纷起诉徐万松、陈济民、张秀霞。法院判决生效后，陈济民、张秀霞代徐万松偿还了全部借款本息并承担了诉讼费用。夏震远的该笔债权实现后，应当注销为该笔债权提供的抵押，但夏震远不仅不予注销，反而虚构陈萍借款40万元的事实，向法院提起诉讼但已被驳回。请求判令夏震远注销锡房他证字第WX10002612**号房屋他项权证，本案诉讼费由夏震远承担。被告夏震远辩称：陈萍用茂业豪园2-2502房屋抵押担保的债权不是我借给徐万松的30万元，该笔30万元借款是陈萍提供的保证担保。陈萍另外用该房屋抵押担保，向我借了40万元，这40万元没还，故抵押权不能注销。请求驳回陈济民、张秀霞的诉讼请求。经审理查明：2012年3月22日，夏震远（甲方）与徐万松（乙方）、陈萍（丙方、担保方）签订借款协议一份，约定：乙方向甲方借款叁拾万元，从2012年3月22日至2012年5月21日；丙方为该项借款提供担保。协议签订后，徐万松向夏震远出具借条、收条各一份，明确收到夏震远人民币叁拾万元，于2012年5月21日归还壹拾肆万伍仟元，余款于2012年6月21日归还。同日，夏震远（甲方、房屋抵押权人）与陈萍（乙方、房屋抵押人）签订抵押设立协议一份，约定：甲方因借款对乙方享有债权��额400000元。乙方将坐落于茂业豪园2-2502房屋抵押给甲方；甲、乙双方认定的抵押物价值为400000元，担保的主债权金额为400000元；该房屋抵押担保的范围包括主债权、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。协议签订后，夏震远与陈萍至登记机构办理抵押登记，无锡市房屋产权监理处填发锡房他证字第WX10002612**号房屋他项权证书，载明：房屋他项权利人夏震远，房屋所有权人陈萍，房屋所有权证号WX1000208428，房屋坐落茂业豪园2-2502，他项权利种类抵押，债权数额人民币400000元，登记时间2012年3月22日。陈萍与谈锡元于1993年7月12日离婚，未生育子女，陈萍离婚后未再婚。2012年4月15日，陈萍因突发性重症肝炎死亡。陈济民系陈萍父亲，张秀霞系陈萍母亲，陈济民、张秀霞对陈萍的遗产接受继承。2012年8月13日，夏震远诉徐万松、陈济民、张秀霞民���借贷纠纷一案由无锡市滨湖区人民法院受理，夏震远诉请徐万松、陈济民、张秀霞归还借款30万元及相应利息。无锡市滨湖区人民法院经审理作出（2012）锡滨民初字第1104号民事判决书，一审判决徐万松偿还夏震远30万元及相应逾期付款利息、夏震远可对陈济民、张秀霞继承的茂业豪园2号2502室行使抵押受偿权。夏震远不服上诉至无锡市中级人民法院，上诉称抵押设立协议系陈萍以茂业豪园2号2502室房屋作为担保向夏震远另行借款40万元。无锡市中级人民法院经审理作出（2013）锡民终字第0111号民事判决书，终审判决徐万松偿还夏震远30万元及相应逾期付款利息、陈济民、张秀霞在继承陈萍遗产范围内对徐万松的上述债务承担连带清偿责任。该终审判决生效后，陈济民、张秀霞已按生效判决将债务履行完毕。2013年6月21日，夏震远诉陈济民、张秀霞民间借贷纠���一案由无锡市南长区人民法院受理，夏震远诉请陈济民、张秀霞归还借款40万元及相应利息。无锡市南长区人民法院经审理作出（2013）南民初字第1150号民事判决书，一审判决驳回夏震远的诉讼请求。夏震远不服上诉至无锡市中级人民法院，无锡市中级人民法院经审理作出（2014）锡民终字第0874号民事判决书，终审判决驳回夏震远上诉，维持原判。上述事实，由借款协议、借条、收条、抵押设立协议、房屋他项权证、民事判决书等书证及当事人陈述附卷佐证。本院认为：本案的事实争议焦点是陈萍将茂业豪园2号2502室房屋设立抵押权人为夏震远的担保物权，该担保物权担保的主债权是否消灭。一、夏震远主张该担保物权系为担保陈萍向夏震远借款40万元债务的履行而设立，但人民法院发生法律效力的裁判已确认陈萍未有向夏震远借款40万元的法律���实；二、该担保物权应认定为担保徐万松向夏震远借款30万元债务的履行而设立，夏震远对徐万松、陈萍享有的此笔债权，因由陈萍的继承人陈济民、张秀霞清偿而消灭。锡房他证字第WX10002612**号房屋他项权证记载的抵押权，应随着其担保的主债权消灭而消灭。根据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百七十七条之规定，判决如下：夏震远于本判决生效之日起五日内至登记机构办理锡房他证字第WX10002612**号房屋他项权证记载的他项权利的消灭登记。本案诉讼费减半收取为40元（已由陈济民、张秀霞预交），由夏震远负担。夏震远于本判决生效之日起五日内将负担的诉讼费直接支付陈济民、张秀霞。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本3份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，帐号：11×××05）。审判员 陆 峰二〇一五年十月二十七日书记员 谢张真本案援引法律条文中华人民共和国物权法第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第一百七十七条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。 来源：