（2015）五民初字第2480号
裁判日期: 2015-10-26
公开日期: 2016-03-08
案件名称
曹三达与赵立军农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
法院
五常市人民法院
所属地区
五常市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
曹三达,赵立军
案由
农村土地承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第五十二条；《中华人民共和国农村土地承包法》：第三十二条
全文
黑龙江省五常市人民法院民 事 判 决 书（2015）五民初字第2480号原告曹三达，男，1950年7月22日出生，朝鲜族，村民，住五常市。被告赵立军，男，1971年7月10日出生，汉族，村民，住五常市。委托代理人刘淑清，女，1971年1月6日出生，汉族，村民，住五常市。原告曹三达与被告赵立军农村土地承包合同纠纷一案，本院于2015年9月16日立案受理，依法由审判员冷国明适用简易程序于2015年10月9日公开开庭进行了审理。原告曹三达、被告赵立军委托代理人刘淑清、赵殿清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曹三达诉称，原告于1999年12月16日将自家分得的承包田水田1.06垧转包给被告赵立军耕种28年，至2027年末转包费16000元，合同履行至2005年时，经双方协商同意将16000元的转包费增加至18000元。可是合同修改后，被告并未履行合同，同时由于转包费相差悬殊，显朱失公平，签合同时家庭4口人，均年人，只有我签字，合同应是无效的，故请求依据《中华人民共和国合同法》和《农村土地承包法》的有关规定，要求与被告解除土地转包合同，恢复原告的土地经营权，案件受理费由被告承担。被告赵立军辩称，我与原告于1999年12月16日签订土地承包合同，转包合同系双方真实意思表示，无强迫行为，其合同为有效合同。2005年原告找我要求增加承包费，我们双方协议增加2000元，原告又反悔要求每年给他400斤大米，我每年都给原告大米400斤，我不同意解除土地承包合同，应驳回原告的诉讼请求。在本院开庭审理过程中，曹三达、赵立军为证明其诉讼主张的事实成立，举示了证据并发表了解质证意见。曹三达举示证据情况如下：证据A1.承包土地合同书一份，主要内容“甲方兴源村曹三达，乙方赵立军。1.甲方曹三达水田10.6大亩转包给乙方赵立军承包耕种，承包期二十八年，从2000年春至2027年末为止，承包费16000元一次付清。2.乙方负责兑现国家和集体摊的农业税、水利费、统筹款、提留款及粮食任务。3.陈欠款甲方自负担，国家土地政策有变动时是，双方服从国家政策。1999年12月16日”。拟证明曹三达转包水田10.6大亩的事实。赵立军对曹三达举示的证据无异议，证据有效，应予采信。被告赵立军未举示证据：本院确认：曹三达所举示的证据A1，赵立军质证中无异议，证据A1能够证明被告赵立军承包原告土地的事实，证据有效，应予采信。本院经审理查明：1999年12月16日原告曹三达与被告赵立军签订土地承包合同，合同约定“甲方兴源村曹三达，乙方赵立军。1.甲方曹三达水田10.6大亩转包给乙方赵立军承包耕种，承包期二十八年，从2000年春至2027年末为止，承包费16000元一次付清。2.乙方负责兑现国家和集体摊的农业税、水利费、统筹款、提留款及粮食任务。3.陈欠款甲方自负担，国家土地政策有变动时，双方服从国家政策”。合同履行过程中，2005年原告曹三达以承包费太低为由，找被告要求增加承包费，双方自行协商，被告赵立军每年给原告曹三达大米200公斤，被告赵立军履行给付义务。2015年夏，原告曹三达又找被告赵立军，要求将承包费增加至每亩1200元，被告赵立军表示反对，双方没有达成协议。本院认为：原、被告于1999年签订土地转包合同，原告系家庭承包经营户代表，双方意思表示真实。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，该合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”，《中华人民共和国农村土承包法》第三十二条规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。原、被告所签订的土地转包合同无欺诈、强迫行为，又不损害国家、集体和第三人利益，其转包合同有效。原告以无其他家庭成员签字为由，要求解除与被告签订的土地转包合同，不符合法律规定，其请求不予支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，判决如下：驳回原告曹三达的诉讼请求。案件受理费100元减半收取50元由原告曹三达负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员 冷国明二〇一五年十月二十六日书记员 张勇昊 关注微信公众号“”