（2015）应民初字第1065号

裁判日期: 2015-10-26

公开日期: 2015-11-09

案件名称

薄大文与李红兵、乔春玲房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

应县人民法院

所属地区

应县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

薄大文,李红兵,乔春玲

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二条第一款，第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百五十九条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

山西省应县人民法院民 事 判 决 书（2015）应民初字第1065号原告薄大文，男，汉族，应县南河种镇人。被告李红兵，男，汉族，应县人。被告乔春玲，女，汉族，应县人。原告薄大文诉被告李红兵、乔春玲房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告薄大文到庭参加了诉讼，被告李红兵、乔春玲经本院依法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：二被告购买原告畅和园、新城五套楼房，三个车库。被告于2014年9月26日给原告出具了欠条，欠原告购房款2120865元，之后于2014年10月9日给原付告10万元，下欠2020865元，被告承诺2015年2月19日前给付一半，其余的在3月底前给付，但至今未付。请求人民法院判决被告尽快给付原告房款2020865元，并承担本案诉讼费用。二被告未作答辩。经审理查明：2014年9月26日，原告将顶账要回的房屋畅和园三套楼房三个车库（2号楼3单元17层西门、7号楼2单元17层东门、7号楼3单元17层西门、7号楼196号车库、7号楼198号车库、8号楼26号车库）、新城楼房两套（8号楼3单元5层正门、8号楼4单元3层正门）以人民币2120865元出卖给二被告。二被告给原告写有欠条。2014年10月9日，二被告给付原告人民币10万元，双方约定2015年2月19日前给付一半，其余在3月底处理。但二被告至今未付原告下欠购房款。上述事实，有原告陈述以及二被告给原告写的欠条、还款协议在案为凭，并经庭审核实，足以采信。本院认为：原、被告双方房屋买卖合同是平等主体之间自愿订立的合同，不违反法律规定，原、被告之间的房屋买卖合同有效。被告应当按合同约定时间支付价款。被告延期付款，违反诚实信用原则，侵害了原告的合法权益。故依照《中华人民共和国合同法》第二条、第四十四条、第六十条、第一百五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：被告李红兵、乔春玲于本判决生效后五日内给付原告薄大文购房款人民币2020865元。案件受理费22965元（已交7965元，缓交15000元），由二被告负担。如果未按本判决确定期限，履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省朔州市中级人民法院。审　判　长　　李万珍人民陪审员　　安建英人民陪审员　　任芳春二〇一五年十月二十六日书　记　员　　周　慧 来源：百度“”