（2015）灵民一初字第2077号
裁判日期: 2015-10-26
公开日期: 2015-12-14
案件名称
齐甲军与李赞芳农业承包合同纠纷一案一审民事判决书
法院
灵宝市人民法院
所属地区
灵宝市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
齐甲军,李赞芳
案由
农业承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第八十八条，第八十九条
全文
灵宝市人民法院民 事 判 决 书（2015）灵民一初字第2077号原告齐甲军，男，1947年8月17日生，汉族。被告李赞芳，又名李占方，男，1973年9月9日生，汉族。委托代理人张金栋，灵宝市148法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。原告齐甲军与被告李赞芳农业承包合同纠纷一案，原告齐甲军于2015年7月8日向本院起诉，本院受理后，依法向被告送达了起诉状副本及开庭传票，并依法组成合议庭，于2015年8月6日在本院9号审判庭公开开庭进行了审理。原告齐甲军，被告李赞芳及其委托代理人张金栋到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：我从贺增春（实际承包人张项雄岳父，平时代张项雄管理果园）处转包灵宝市农场50亩苹果园，请被告李赞芳代写协议，被告也想承包苹果园，后我们达成协议，每人承包25亩，各自经营管理。根据灵宝市农场合同规定，每亩地每年承包费为80元，水电费另行计算，不交则收回土地。被告仅交了一年费用，我替被告交了六年承包费12000元、水电费3000元。2011年我与灵宝市农业局黄河林场签订了33年承包合同，交承包费115000元。2013年12月15日被告带领多人砍倒果树127棵，胁迫我付20000元，才停止砍树，使我损失可期待利益254000元。我现要求被告支付我六年土地承包款12000元、水电费3000元、不当得利20000元、127棵树赔偿款254000元，共计289000元。被告李赞芳辩称：2006年我从原承包户张项雄手转包国营灵宝农场一分场50亩土地，付果树补偿款10万元（含原告的50000元果树补偿款），张项雄将其与农场1994年1月1日至2013年12月30日的土地承包合同交给我，我将其中的25亩分包给原��，而不是他分给我25亩，我与原告各自经营25亩，各自向农场交每亩80元承包费。2008年原告与我告协商，从2009年以后我的的土地承包费由原告交纳，我续签合同优先权由原告享有，我将张项雄的承包合同交给原告。原告为我交纳了2009年、2010年的土地承包费。2011年原告将张项雄的原合同交给国营灵宝农场，并重新与与灵宝农场签订了33年承包合同，因原合同未到期，原合同仍履行到2013年12月31日，国营灵宝农场免去原告2011年至2013年的承包费。我们承包的是国营灵宝农场是土地，而不是果园，我，向原承包户交纳了果树补偿款，该树应属我所有，2013年12月15日，我带领人在自己原承包土地砍倒果树127棵，砍的是自己的树，，并不存在给原告造成127颗树的可得利益损失，原告付给我的20000元是我剩余果树补偿款。原告替我交纳的两年承包款是和我优先承包权的替换，且2011年至2013年的承包费国营灵宝市农场已免去，故不存在原告替我交纳6年的承包费，原告也没有提我交纳电费，原告所诉，无事实和法律依据，应驳回原告的诉讼请求。原告向本院提交的证据有：1、身份证复印件1份。证明原告身份；2、照片4张。证明被告砍树现场；3、砍树调查材料复印件1份，证明被告砍树颗数及损失；4、灵宝市公安局不予立案通知书1份。证明原告树被砍后报案，灵宝市公安局决定不予立案；5、承包合同复印件1份。证明原合同约定。被告李赞芳向本院提交证据有：原告代理人调查笔录2份。证明双方合同执行情况及发生纠纷调解情况。经庭审质证，被告对原告的证据1、2、4、5无异议，对被告的证据3有异议，认为系复印件，证明人未出庭，又无���份信息，真实性无法确认。原告对被告的证据有异议，认为不真实。本院认为原告的证据1、2、4、5虽系复印件，但被告对其真实性认可，可以作为本案的定案依据，原告的证据3系复印件，证人未出庭，又无证人身份信息，该证据本院不予认定。被告的证据形式合法，内容真实，与本案有关联，可以作为本案的定案依据。依据上述有效证据，可以认定如下案件事实：1994年张项雄与国营灵宝市农场一分场签订了50亩土地承包合同，合同期限为1994年1月1日至2013年12月30日，每亩每年交承包费80元，水电费另算。承包后张项雄在该土地上种植了苹果树。2006年冬张项雄将承包的土地及果树转包给原被告，原被告每人25亩，双方各付张项雄50000元果树补偿款，张项雄将其与农场的土地承包合同交给被告，承包方权利义务转包后由原被告享有和承担。2008年原被告协商，从2009年以后被告的的土地承包费由原告交纳，被告续签合同优先权由原告享有，被告将张项雄的承包合同交给原告。原告为被告交纳了2009年、2010年的土地承包费。2011年原告将张项雄的原合同交给国营灵宝农场，并重新与与灵宝农场签订了33年承包合同，因原合同未到期，原合同仍履行到2013年12月31日，国营灵宝市农场免去原告2011年至2013年的承包费。2013年12月15日，被告带领人在自己原承包土地砍倒果树127棵。原被告经人调解，达成一致意见，被告砍倒的树由被告拉走，被告剩余的果树由原告付给被告20000元补偿款，被告剩余的果树留给原告。2014年11月19日原告以其果树被毁向灵宝市公安局控告，灵宝市公安局以没有犯罪事实，决定不予立案。2015年7月8日，原告诉至本院，要求被告退还20000的不当得利，并赔偿砍树赔偿款254000元、六年土地承包费12000元、水电费3000元���共计289000元，审理中，经调解，因原告不同意调解，致调解不能成立。本院认为：原被告各从张项雄手中转包25亩土地，又各自交纳了50000元的果树补偿款，双方对其承包的土地有经营权，对土地上的果树有所有权，被告在自己承包的果园砍树，因该树属其所有，故对原告构不成侵权，原告要求赔偿砍树损失，理由不当，不予支持。原告主张其为被告交纳六年的承包费，因2009年、2010年两年原告替被告交纳承包费，是与被告将合同续签优先权转让给原告作为条件的，2011年至2013年国营灵宝农场已免去承包费，原告该项主张不能成立。原告主张替被告交纳水电费，被告否认，无证据证实，本院不予支持。原告主张被告退还20000元，因该款是被告砍自己的树，经人调解，原告给予被告剩余果树的补偿款，不属不当得利。综上所述，原告的诉讼请求，没有事实依��，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十八条、第八十九条之规定，判决如下：驳回原告齐甲军的诉讼请求。案件受理费5630元，由原告齐甲军承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三门峡市中级人民法院。审 判 长 陈志刚审 判 员 何冠军人民陪审员 李亭亭二〇一五年十月二十六日书 记 员 刘宇炜 来自：