（2015）瓜民二初字第566号

裁判日期: 2015-10-26

公开日期: 2016-01-05

案件名称

杜吉兵与周燕铭租赁合同纠纷一案一审民事判决书

法院

瓜州县人民法院

所属地区

瓜州县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杜吉兵,周燕铭

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第一百零九条

全文

甘肃省瓜州县人民法院民 事 判 决 书（2015）瓜民二初字第566号原告杜吉兵，男，生于1964年5月15日。被告周燕铭，男，生于1979年3月22日。原告杜吉兵与被告周燕铭租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员侯光荣独任审判，公开开庭进行了审理。原告杜吉兵、被告周燕铭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杜吉兵诉称，2015年5月8日，原告与被告签订出租协议一份，协议约定原告3.5立方空压机l台及配套风镐1台、风管30米出租给被告，租赁期限自2015年5月8日起，未约定终止期限；租金每天300元；被告承担拉运装卸和税金发票及维修费用。签订协议时，被告给原告预付保证金1500元；协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。协议签订后，原告按约将空压机交付被告使用，但被告却不按约履行合同义务，只向原告预付了保证金1500元，租赁费分文不付，时至今日，原告多次要求被告按约交付租赁费，但被告以种种借口理由推诿，索要未果。被告的行为己构成合同根本违约，致使原告无法实现合同目的，故起诉至法院。被告周燕铭辩称，我们当时签订协议想的是只用几天，结果渠道不顺，空压机也没给，我们的行业习惯是一般年底还的时候再付租赁费，这个原告可能不太清楚。我记得协议上写的是租赁费一天是300元，但是超过一个月，租赁费是可以协商的。维修费我认可，租赁费有些高，我希望协调解决，协议也同意解除。经审理查明，2015年5月8日，被告周燕铭租赁原告杜吉兵的空压机1台、风镐2台、分管30米，双方签订了“出租协议”，协议约定租赁费每天300元，被告给原告预付保证金1500元，双方未对租赁费进行结算，经原告索要未果。2015年9月10日，原告依法提起诉讼，要求被告给付租赁费37500元，修理费715元，合计38215元。上述事实由原告提供的出租协议一份、矿山机械修理费清单一份、身份证复印件一份以及原、被告的陈述所证实。上列证据经庭审质证，来源合法，内容真实，其证据效力予以确认。本院认为，被告周燕铭租赁原告杜吉兵的空压机、风镐、风管，由原、被告签订的出租协议予以证实，本院应予认定，被告未按约给付租费，酿成纠纷，应承担违约责任；审理中，被告同意解除合同，对修理费的承担亦无异议，故原告要求被告解除合同，返还租赁物，给付租赁费的诉讼请求，证据确实，理由充分，符合法律规定，予以支持。但租赁天数应按原告要求的四个月计算。为了保护当事人合法的民事权利，正确调整民事法律关系，化解社会矛盾，规范民事行为。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、解除原告杜吉兵与被告周燕铭签订的出租协议；二、被告周燕铭给付原告杜吉兵租赁费36900元（123天×300元），修理费715元，扣除1500元的预付保证金，合计36115元，限被告周燕铭于本判决生效后十日内给付；三、被告周燕铭返还原告杜吉兵的3.5立方空压机l台、风镐2台、风管30米，限被告周燕铭于本判决生效后十日内履行。如果被告未按判决书确定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费755元，简易程序审理，减半收取378元，由被告周燕铭负担，限于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。审判员　　侯光荣二〇一五年十月二十六日书记员　　魏晶晶 来源：百度搜索“”