（2014）璧法民初字第02998号

裁判日期: 2015-10-16

公开日期: 2017-01-17

案件名称

刘智华与王光斌租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

重庆市璧山区人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘智华,王光斌

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条；《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条

全文

重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2014）璧法民初字第02998号原告刘智华，男，生于1967年2月9日，汉族，住重庆市璧山区。委托代理人徐远帆，重庆言诚律师事务所律师。被告王光斌，男，生于1966年2月6日，汉族，住重庆市璧山区。原告刘智华与被告王光斌租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法由审判员王世修担任审判长，与人民陪审员徐佳林、王花组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘智华的委托代理人徐远帆，到庭参加了诉讼，被告王光斌，经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。原告刘智华诉称，被告因承建交职校农民还建房工程项目需要，租用原告塔吊一台。被告租用原告塔吊后，截止2014年7月25日共欠原告租金45000元，并向原告出具欠条一张。该欠条约定于2014年8月15日将欠原告租金付给原告。逾期未付按每日3%支付滞纳金。现诉至法院，请求判令被告立即支付拖欠的租金45000元，并从2014年8月16日起按约定支付违约金。被告王光斌未到庭，也未提交书面答辩状。经审理查明，被告因承建交职校农民还建房工程项目需要，租用原告塔吊一台。被告租用原告塔吊后，于2014年7月25日经双方结算，被告共欠原告租金45000元，由被告向原告出具欠条一张，约定于2014年8月15日付给原告。逾期未付按每日3%支付滞纳金。被告拖欠原告租金，并出具欠条后，经原告多次催收未果。原告诉至本院，请求判令前述诉讼请求。上述事实，有原告的陈述，被告向原告出具的欠条等证据在卷。经庭审查证属实，本院予以采信。本院认为，被告因承建工程项目需要，租用原告塔吊拖欠原告租金45000元是事实。有被告向原告出具的欠条在案，经庭审查证属实，本院予以釆信。被告拖欠原告租金不支付的行为，是违约行为，应承担违约的民事责任。双方因租金支付等问题发生纠纷，原告诉至本院，要求被告立即支付拖欠的租金45000元的请求合法，本院予以支持。原告要求，被告按欠条约定支付违约金，结合本案的实际情况，本院酌情主张9000元。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条的规定，判决如下：一、被告王光斌于本判决生效之日起五日内，给付原告刘智华租金45000元。二、被告王光斌于本判决生效之日起五日内，一次性支付原告刘智华违约金9000元。三、驳回原告刘智华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费925元，由被告王光斌负担。被告王光斌于本判决生效后五日内交我院（立案庭）。原告刘智华预交的案件受理费925元，于本判决生效后予以退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确定的给付期限届满次日起算。审　判　长　　王世修人民陪审员　　徐佳林人民陪审员　　王　花二〇一五年十月十六日书　记　员　　李声琴 关注微信公众号“”