（2015）中区法民初字第10674号

裁判日期: 2015-10-16

公开日期: 2016-03-29

案件名称

重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司与李英居间合同纠纷一审民事判决书

法院

重庆市渝中区人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司,李英

案由

居间合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第一百零七条，第四百二十四条，第四百二十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2015）中区法民初字第10674号原告重庆（香港）中原营销策划顾问有限公���，住所地重庆市渝中区民权路**号（合景.聚融广场）第五层。法定代表人庄泽宝，该公司董事长。委托代理人许红，该公司员工。委托代理人张大妙，该公司员工。被告李英，女，汉族，1953年7月30日出生，住重庆市巴南区。原告重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司（以下简称中原公司）与被告李英居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员朱莎独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理，书记员肖风云担任法庭记录。原告中原公司的委托代理人许红到庭参加了诉讼。被告李英经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告中原公司诉称，中原公司与李英于2014年9月29日签订了编号为201409069号《房屋租赁合同》，约定中原公司为李英房屋租赁的居间方，提供居间服务，并约定在合同签订时李英向中原公司支付居间服务报酬共计4000元，中原公司积极促成合同成立后，李英拒绝履行支付义务。中原公司遂起诉来院，要求：1.判令李英向中原公司支付居间服务报酬4000元；2.判令本案诉讼费用由李英承担。被告李英未答辩经审理查明，2014年9月29日，魏春敏（出租方、甲方）、中原公司（经纪方）与李英（承租方、乙方）共同签订一份《房屋租赁合约》，合同编号201409069，约定：魏春敏和李英通过中原公司提供的居间服务达成租赁协议，魏春敏同意将坐落于重庆市渝中区时代天街2号1幢34-5﹟，建筑面积160.64平方米，套内面积125.70平方米，房屋所有权证号（购房合同编号）为101房地证2013字第06833的物业出租给李英，租赁期为36个月，从2014年12月8日起至2017年12月7日止，第一年每月租金为8835元，第二年每月租金为9453元，第三��每月租金为10115元，本房屋租赁合约一式三份，经甲方、乙方、经纪方三方签署后生效，甲方、乙方、经纪方各执一份，具有同等法律效力等内容。同时，李英与中原公司签订一份《佣金确认书》，约定中原公司提供居间服务的201409069号租赁合同佣金金额为4000元，李英于2014年10月15日之前支付，佣金账号为8305015480000＊＊＊＊，开户银行上海浦东发展银行重庆分行渝中支行，收款人重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司等内容。此后，李英并未按约向中原公司支付居间费4000元，中原公司遂于2015年8月31日提起本案诉讼。上述事实，有《房屋租赁合约》、《佣金确认书》以及当事人的陈述在案佐证，足以认定。本院认为，魏春敏、中原公司与李英签订的《房屋租赁合约》是各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。现查明中原公司已促成了魏春敏和李英就重庆市渝中区时代天街2号1幢34-5﹟房屋租赁达成合意，中原公司已完成居间服务，故李英应按照《房屋租赁合约》的约定向中原公司支付居间费4000元。李英至今未支付该款项，其行为已构成违约，理应承担向中原公司支付居间费的法律责任。故中原公司起诉要求李英向其支付居间服务报酬4000元，理由正当，本院予以支持。被告李英经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告李英在本判决生效之日起十日内向原告重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司支付居间费4000元。如被告李英未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案减半收取案件受理费25元，由被告李英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员　朱　莎二〇一五年十月十六日书记员　肖风云 关注公众号“”