（2015）宾民担特字第00018号

裁判日期: 2015-10-16

公开日期: 2016-03-05

案件名称

宾县农村信用合作联社与王大伟实现担保物权纠纷一审民事裁定书

法院

宾县人民法院

所属地区

宾县

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

宾县农村信用合作联社,王大伟

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十六条，第一百九十七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条第一款，第一百九十五条第一款

全文

黑龙江省宾县人民法院民 事 裁 定 书（2015）宾民担特字第00018号申请人宾县农村信用合作联社。法定代表人姜发喜，职务主任。被申请人王大伟，住黑龙江省宾县。申请人宾县农村信用合作联社于2015年8月27日向本院提出实现担保物权的申请，本院受理后，依法由审判员何力民进行了审查。申请人称，2012年5月25日，申请人与被申请人签订最高额借款抵押合同，约定：被申请人王大伟用其所有坐落宾县常安镇房屋作抵押，向申请人借款20万元。2012年5月28日，在宾县房产住宅局办理他项权利证，证号：宾房他证字第108**号，建筑面积136.50平方米；申请人于2013年12月8日向王大伟发放20万元贷款。现由于借款人王大伟逾期未偿还本息，申请人有权依照相关法律规定请求依法拍卖、变卖被申请人抵押物优先受偿申请人的贷款本金20万元及利息。被申请人刘泽宇在异议权利告知期间未提出异议。本院经审查认为，被申请人王大伟用其所有坐落常镇的房屋作抵押，与申请人签订最高额借款合同。宾县农村信用合作联社于2013年12月8日向其发放贷款20万元，月利率10.350000‰，到期日为2015年5月20日，王大伟未按合同约定还款，违反合同约定，王大伟应按最高额借款合同履行义务，以被申请人抵押房屋拍卖、变卖偿还借款。申请人实现抵押权的申请符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条、第一百九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，裁定如下：准许拍卖、变卖被申请人王大伟所有的位于宾县常镇的房屋（房屋所有权证号：12010、宾房他证字第108**号，建筑面积136.50平方米），申请人宾县农村信用合作联社对所得款项在本金20万元及利息的范围内优先受偿。本裁定为终审裁定。审判员　　何力民二〇一五年十月十六日书记员　　徐龙鑫 更多数据：