（2015）南民初字第11139号

裁判日期: 2015-10-16

公开日期: 2016-07-29

案件名称

郭某甲与郭某乙、郭某丙等继承纠纷一审民事判决书

法院

青岛市市南区人民法院

所属地区

青岛市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郭某甲,郭某乙,郭某丙,郭某丁,郭某戊,郭某己

案由

继承纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第四条；《中华人民共和国继承法》：第二条，第三条，第五条，第十条第一款

全文

青岛市市南区人民法院民 事 判 决 书（2015）南民初字第11139号原告郭某甲。委托代理人周宁宁，山东正航律师事务所律师。被告郭某乙。委托代理人尹瑞花，山东光浩律师事务所律师。委托代理人张振海，系青岛市市南区新市民之家农民工维权部工作人员。被告郭某丙。被告郭某丁。被告郭某戊。被告郭某己。原告郭某甲诉被告郭某乙、被告郭某丙、被告郭某丁、被告郭某戊、被告郭某己继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭某甲及其委托代理人周宁宁，被告郭某乙及其委托代理人张振海、被告郭某丙、被告郭某丁、被告郭某戊、被告郭某己到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭某甲诉称，原、被告父亲郭某某，母亲段某某分别于2010年6月19日和2014年7月2日去世，2015年5月23日，原、被告兄妹六人自愿达成继承遗产协议书《承诺书》，六位继承人一致同意父母遗留的位于市南区南京路XX号X栋X单元XXX户（青房改售字第军1378号）由原告继承，原告分别向五被告支付房屋折价款，六继承人均亲自在该承诺书上签字确认，该承诺书是六位继承人的真实意思表示，各方均应按照承诺书之约定履行。现因被告自协议书签订之后至今霸占涉案房屋，导致承诺书无法履行，被迫无奈，原告依法诉至贵院，请求依法判决：1、依法确认原、被告签订的继承协议书合法有效，父母遗留的位于南京路XX号X栋X单元XXX户的房屋应由原告继承；2、本案诉讼费用由被告承担。被告郭某乙辩称，1、原被告之间签订的承诺书并非遗产继承协议，而是原被告将尚未取得的遗产进行买卖的协议，鉴于涉案房屋属于军产房禁止买卖，且各继承人并未实际继承该房屋即进行买卖处分，该协议应属无效协议，应当对遗产进行重新分割。2、即使将该承诺书认定为遗产处置协议，但是至今原告并未实际履行该承诺向被告支付房屋补偿款，因此按照公平原则，应当重新进行分割。3、被告在签字时并非被告的真实意思表示。故，请求法院重新分割。被告郭某丁辩称，1、原告的诉讼请求不符合军队房屋出售的规定，原告违背《承诺书》的承诺。承诺书是家庭内部解决房屋问题的一种自我约束，还有许多真实意思和操作约定在以后的条文中需要表达；涉案房屋为军产房，承诺书应属无效；且至今原告未支付房屋补偿款。2、对原告所诉的诉讼费由被告承担无法认同。被告郭某丙、被告郭某戊、被告郭某己辩称，同意原告的诉讼请求。经审理查明，被继承人郭某某与被继承人段某某系夫妻关系。二人共育有子女六人，分别是长子郭某丁、次子郭某乙、长女郭某甲、次女郭某丙、三女郭某戊、四女郭某己。后被继承人郭某某于2010年6月19日去世，被继承人段某某于2014年7月2日去世。2000年2月28日，被继承人郭某某与海军青岛南京路干休所签订《军产住房出售协议书》，海军青岛南京路干休所签将青岛市市南区南京（路）XX号X栋X单元XXX户房屋出售给郭某某。同日，郭某某支付了该房屋购房款19539元。2001年7月13日，被继承人郭某某办理了该房屋的房屋所有权证，系被继承人郭某某与被继承人段某某的夫妻共同财产。2015年5月23日，原告郭某甲与被告郭某乙、被告郭某丙、被告郭某丁、被告郭某戊、被告郭某己共同签订《承诺书》一份，内容为：“经全体继承人协商一致，父母留下房产（南京路35号3号楼1单元202户）郭某甲以91万元人民币继承。76万元平均付给郭某乙、郭某丙、郭某丁、郭某戊、郭某己，具体后续事宜也以签字为准”。原告以此主张涉案房屋应由原告郭某甲一人继承，被告郭某丙、被告郭某戊、被告郭某己表示同意。被告郭某乙质证后对证据的真实性无异议，但其认为该承诺书没有实际履行，各继承人也并未实际继承该房屋即进行买卖处分，该协议应属于无效协议。被告郭某丁质证后对证据的真实性无异议，但其认为该承诺书是家庭内部的一种约束行为，具体后宜事项以签字为准；如果进入司法程序，被告对签字的书面协议不承担任何责任，同时，我不同意承担诉讼费。被告郭某乙另提交《证明》一份，主张被告在该房屋居住长达15年，始终照顾原、被告的父母，尽到孝心。原告郭某甲、被告郭某丙、被告郭某戊、被告郭某己质证后对被告郭某乙在涉案房屋中居住无异议，但对被告尽到了孝心不予认可。被告郭某丁质证后对证据无异议。上述事实，有证明、房屋所有权证、《军产住房出售协议书》、《承诺书》、证明及当事人当庭陈述在案为凭，本案所涉及的全部证据均已经本院庭审质证及审核。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产；继承从被继承人死亡时开始；继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承。被继承人郭某某与被继承人段某某二人共育有子女六人，分别是长子郭某丁、次子郭某乙、长女郭某甲、次女郭某丙、三女郭某戊、四女郭某己。后被继承人郭某某于2010年6月19日去世，被继承人段某某于2014年7月2日去世。根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，原、被告均系被继承人郭某某与被继承人段某某遗产的继承人。本案中，被继承人郭某某名下、青岛市市南区南京（路）XX号X栋X单元XXX户房屋系被继承人郭某某与被继承人段某某的夫妻共同财产。被继承人郭某某与被继承人段某某生前未留有遗嘱，原告主张原、被告之间达成协议，涉案房屋由原告一人继承，原告给其余继承人房屋补偿款；被告郭某丁、被告郭某乙主张按照法定继承分割。本院认为，公民的民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在原、被告父母均去世后的2015年5月23日，原告郭某甲与被告郭某乙、被告郭某丙、被告郭某丁、被告郭某戊、被告郭某己共同签订《承诺书》一份，约定涉案房屋由原告继承，原告拿出76万元平均付给郭某乙、郭某丙、郭某丁、郭某戊、郭某己，该承诺书上的签字均是原、被告本人所签，并不存在强迫情形，因此该承诺书系原、被告本人的真实意思表示，双方应当按照该承诺书来处理原、被告父母留下的遗产。即被继承人郭某某名下、青岛市市南区南京（路）XX号X栋X单元XXX户房屋由原告郭某甲一人继承，原告郭某甲给付被告郭某乙、被告郭某丙、被告郭某丁、被告郭某戊、被告郭某己每人房屋补偿款15.2万元。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条的规定，判决如下：被继承人郭某某名下、青岛市市南区南京（路）XX号X栋X单元XXX户房屋由原告郭某甲一人继承，原告郭某甲于本判决生效之日起十日内分别给付被告郭某乙、被告郭某丙、被告郭某丁、被告郭某戊、被告郭某己每人房屋补偿款15.2万元。案件受理费13662元，由原告郭某甲负担2277元，由被告郭某乙、被告郭某丙、被告郭某丁、被告郭某戊、被告郭某己各负担2277元，因被告承担部分原告已预缴，被告于本判决生效之日起十日内支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审　判　长　　辛双武人民陪审员　　李秀荣人民陪审员　　卓晓明二〇一五年十月十六日书　记　员　　孙金霞 关注微信公众号“”