（2015）沙民初字第1946号

裁判日期: 2015-10-16

公开日期: 2015-11-05

案件名称

胡建江与宁夏中瑞置业有限公司、周忠房屋买卖合同纠纷一案一审民事裁定书

法院

中卫市沙坡头区人民法院

所属地区

中卫市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

胡建江,宁夏中瑞置业有限公司,周忠

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条；《诉讼费用交纳办法》：第八条

全文

宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院民 事 裁 定 书（2015）沙民初字第1946号原告胡建江，男，生于1962年2月2日，汉族，宁夏中卫市人，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。被告宁夏中瑞置业有限公司，住所地宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。法定代表人薛博文，该公司董事长。被告周忠，男，生于1970年10月12日，汉族，宁夏中卫市人，现住址不详。原告胡建江与被告宁夏中瑞置业有限公司、周忠房屋买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告诉称，2011年9月至2012年6月期间，被告周忠向原告借款共计310000元，后因被告周忠没有能力返还借款。2012年6月23日，双方签订房屋转让合同一份，约定被告周忠将其位于双桥新村×号楼×单元×号及×号楼×单元×号房屋，共计面积146平方米转让给原告胡建江，并将上述房屋的相关手续交予原告胡建江。2013年3月17日，被告周忠又向原告出具借款70000元的借条一份。现原告起诉请求：1.依法判令双桥新村×室、×室住宅房产权属于胡建江；2.判决被告中瑞置业有限公司交房并支付违约金19710元；3.如被告不能交付房产将房款394200元，违约金19710元全部退还原告。本院认为，本案于2015年9月9日立案受理后，按照原告提供的被告周忠的地址，多次进行了送达。该地址始终无人居住，而原告也不能提供被告周忠的其他准确的送达地址。经本院查证后仍不能确定被告的送达地址，无法通知被告周忠应诉。综上，因原告起诉的被告不明确，不符合人民法院受理民事诉讼案件的条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项，《诉讼费用交纳办法》第八条第（二）项之规定，裁定如下：驳回原告胡建江的起诉。案件受理费7609元退还原告胡建江。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。审判员　　马冬梅二〇一五年十月十六日书记员　　陈　娜本案适用法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《诉讼费用交纳办法》第八条下列案件不交纳案件受理费：（一）依照民事诉讼法规定的特别程序审理的案件；（二）裁定不予受理、驳回起诉、驳回上诉的案件；（三）对不予受理、驳回起诉和管辖权异议裁定不服，提起上诉的案件；（四）行政赔偿案件。 微信公众号“”