（2015）淮民初字第00811号

裁判日期: 2015-10-15

公开日期: 2016-07-03

案件名称

淮滨县服务公司与韩庆祝房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

淮滨县人民法院

所属地区

淮滨县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

淮滨县服务公司,韩庆祝

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

河南省淮滨县人民法院民 事 判 决 书（2015）淮民初字第00811号原告淮滨县服务公司。法定代表人徐振华，该公司经理。委托代理人余军，河南正声律师事务所律师。被告韩庆祝，男，1963年生。原告淮滨县服务公司（以下简称服务公司）诉被告韩庆祝房屋租赁合同纠纷一案，于2015年7月21日起诉立案。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人余军到庭参加诉讼，被告韩庆祝经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2000年9月，原被告多次签订淮滨浴池承包经营合同，但每次履行合同时，被告均拖欠一次承包费，至2013年9月止，被告共拖欠承包费129312元。合同到期后，原告多次告知被告房子要收回，并让其结清承包费，被告一直拖欠至今未结清。诉请判令被告支付拖欠的承包费129312元，搬出其承包的店铺并交回我公司。被告未答辩。原告当庭出示证据如下：1.淮公字第287号房屋所有权证。2.2009年7月1日，双方签订的最后一份承包合同。3.原告2013年7月11日及11月4日给被告的两份通知。4.被告拖欠承包费证据，拖欠的承包费125950元。本院根据当事人的陈述、举证及诉讼意见，对本案事实确认如下：2000年9月至2013年9月，原被告签订了淮滨浴池承包经营合同，被告共拖欠承包费125950元。合同到期后未再签订合同，原告多次告知被告房子要收回，并让其结清承包费，被告一直拖欠至今未结，也未搬迁交房。本院认为，1.2000年9月至2013年9月，原被告签订了淮滨浴池承包经营合同，合同到期后未再签订合同，原合同顺延履行，顺延期间未确定，当事人可以随时解除合同。原告多次告知被告要收回房子，已给对方必要的准备时间，被告应及时搬迁交房。2.被告应履行拖欠承包费129312元的合同义务。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告韩庆祝于本判决生效之日起三日内，搬出其承包的店铺（淮滨浴池）。并给付拖欠的承包费125950元。如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2886元，被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员　　李中淮二〇一五年十月十五日书记员　　李　睿 更多数据：搜索“”来源：