（2015）宾民担特字第00022号

裁判日期: 2015-10-15

公开日期: 2016-03-05

案件名称

宾县农村信用合作联社与张春朋实现担保物权纠纷一审民事裁定书

法院

宾县人民法院

所属地区

宾县

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

宾县农村信用合作联社,张春朋

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十六条，第一百九十七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条第一款，第一百九十五条第一款

全文

黑龙江省宾县人民法院民 事 裁 定 书（2015）宾民担特字第00022号申请人宾县农村信用合作联社。法定代表人姜发喜，职务主任。被申请人张春朋，住黑龙江省宾县。申请人宾县农村信用合作联社于2015年9月2日向本院提出实现担保物权的申请，本院受理后，依法由审判员何力民进行了审查。申请人称，2013年4月2日，申请人与被申请人签订最高额借款抵押合同，约定：被申请人张春朋用其所有坐落宾县宾西镇马家屯房屋作抵押，为借款人计长青担保，向申请人借款8万元。2013年4月2日，在宾县房产住宅局办理他项权利证，证号：宾房他证字第132**号，建筑面积89.92平方米；申请人于2014年4月10日向计长青发放8万元贷款。借款到期，2014年10月7日还本金17634.81元，现由于借款人计长青逾期未偿还本息，申请人有权依照相关法律规定请求依法拍卖、变卖被申请人抵押物优先受偿申请人的贷款本金62365.19元及利息。被申请人张春朋在异议权利告知期间未提出异议。本院经审查认为，被申请人张春朋用其所有坐落宾西镇房屋作抵押，为借款人计长青担保，签订最高额借款合同。宾县农村信用合作联社于2014年4月10日向计长青发放贷款8万元，月利率10.350000‰，到期日为2014年9月10日，计长青只还款17634.81元，下欠款未还，违反合同约定，张春朋应按最高额借款合同履行义务，以被申请人抵押房屋拍卖、变卖偿还借款。申请人实现抵押权的申请符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条、第一百九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，裁定如下：准许拍卖、变卖被申请人张春朋所有的位于宾县宾西镇马家屯的房屋（房屋所有权证号：宾西20122333／79600、宾房他证字第132**号，建筑面积89.92平方米），申请人宾县农村信用合作联社对所得款项在本金62365.19元及利息的范围内优先受偿。本裁定为终审裁定。审判员　　何力民二〇一五年十月十五日书记员　　徐龙鑫 来源：