（2015）东民初字第398号
裁判日期: 2015-10-15
公开日期: 2015-11-14
案件名称
邸秀英与李兴杰、刘军合同纠纷一审民事判决书
法院
张家口市桥东区人民法院
所属地区
张家口市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
邸秀英,李兴杰,刘军
案由
合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十二条
全文
河北省张家口市桥东区人民法院民 事 判 决 书（2015）东民初字第398号原告邸秀英，张家口市公交公司退休职工。委托代理人田利军，中国人民银行职工。被告李兴杰，解放军第二五一医院医生。被告刘军。原告邸秀英与被告李兴杰、刘军合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邸秀英委托代理人田利军，被告李兴杰、刘军到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。原告邸秀英诉称，2014年10月19日，被告李兴杰在装修新房暖气时，因自身疏忽，在不关闭暖气入户阀门和暖气与管道未连接的情况下，李兴杰及雇佣人员离开其户内施工现场，导致其暖气加压试水时大范围冒水达10小时之多。暖气水直接渗漏到原告的501室，发现时原告房屋地面水深已有40多毫米。造成原告室内客厅、餐厅、主卧、次卧、卫生间、厨房、前后阳台屋顶及墙壁毁坏。室内新购的沙发、衣柜、床、床垫、床头柜均被水浸泡，给原告带来了极大的损失。后经双方协商，达成如下赔偿协议：1.被告李兴杰、刘军赔偿原告房屋装修损失费20000元。（已履行）。2.被告李兴杰的装修队负责人刘军承诺按照原告家具原品牌、型号、样式重新购买赔偿原告，最晚不晚于2014年12月31日，如若不履行，由被告李兴杰赔偿原告家具全款。但之后被告就协议中的第二条一直未履行。故原告诉至法院，请求判令被告李兴杰按照双方签订的《赔偿协议》赔偿原告家具全款41400元，并承担本案全部诉讼费用。被告李兴杰辩称，当时我发现我的601室跑水之后，及时通知的原告方。当时是我无法判断跑水的原因。我的房屋是在装修期间出的问题，我认为应由装修公司承担原告的损失，但具体怎么承担我不清楚，希望法院依法判决。被告刘军辩称，我认为我不是本案被告，原告房屋受损的直接原因是被告李兴杰的601室漏水，因此房屋所有权人李兴杰负赔偿责任。而且我们签订的《赔偿协议》中的第2条也约定，如我在规定的时间内未给原告置换家具，则李兴杰赔偿原告全部家具价款。故应由被告李兴杰对原告进行赔偿，我与李兴杰再另案处理。对于我们三方签订的赔偿协议，部分内容我是认可的，并且我也已经进行了赔偿，但对于协议中的第二条我认为显失公平，重新给原告购买置换家具明显超出原告的实际损失。经审理查明，2014年10月19日，李兴杰在装修位于张家口市桥东区陵园南路东方苑北26号楼1单元601室暖气时，因自身疏忽，在不关闭暖气入户阀门和暖气管道未连接的情况下，其本人及雇佣人员离开户内施工现场，导致暖气加压试水时大范围冒水达10小时之多。暖气水直接渗漏楼下邸秀英所有的501室，发现时邸秀英房屋地面水深已有40多毫米。造成邸秀英室内客厅、餐厅、主卧、次卧、卫生间、厨房、前后阳台屋顶及墙壁毁损。室内新购的沙发、衣柜、床、床垫、床头柜均被水浸泡。后经邸秀英、李兴杰及其装修负责人刘军三方协商，达成如下赔偿协议：1.李兴杰、刘军赔偿邸秀英房屋装修损失费20000元。2.李兴杰的装修队负责人刘军承诺按照原告家具原品牌、型号、样式重新购买赔偿原告，最晚不晚于2014年12月31日，新家具到货后李兴杰将旧家具运走，如若不履行，由李兴杰赔偿原告家具全款。协议签订后，三方就协议约定的第一条已经履行完毕，但协议中的第二条约定李兴杰、刘军一直未履行。故原告诉至法院，请求被告李兴杰按照双方签订的《赔偿协议》赔偿原告家具全款41400元，并承担本案全部诉讼费用。法庭依法向李兴杰送达起诉状副本及相关材料后，李兴杰提出书面申请，申请法院依法追加刘军为共同被告，法庭予以准许。庭审中，原告向法院提交如下证据：1.邸秀英室内照片10张，证明当时房屋漏水的实际情况；2.购买家具协议三份及收据三张，证明原告受损家具的价款为41400元；3.邸秀英、李兴杰、刘军签订的《赔偿协议》一份，证明被告李兴杰应按照协议约定向原告赔偿家具价款41400元。二被告的质证意见为：对证据1、3无异议，对证据2不发表质证意见。本院的认证意见为：对以上证据予以认定。被告李兴杰未向法庭提交证据，被告刘军就其主张所签署协议显失公平也未向法庭提交证据证明。二被告在审理过程中向本院提交申请，要求对损坏的家具进行鉴定，但后又撤回该鉴定申请。另查，原告受损家具分别为：1.顾家牌××三人位一只、单人位一只、躺位一只），价款15900元；2.努德牌1.8米双人床一张、床头柜一个、四门衣柜一个，共计价款18000元；3.穗宝牌1.8米床垫一个、1.5米床垫一个，共计价款7500元。本院认为，原告邸秀英与被告李兴杰、刘军之间所签订的《赔偿协议书》为三方真实意思表示，其内容不违法相关法律法规，为有效行为。协议中约定由被告刘军按照原告邸秀英所购买家具的品牌、型号、样式、颜色重新购买置换家具，购买置换时间确定在邸秀英房屋装修完工保洁后10日内（或不晚于2014年12月31日），新家具到货后李兴杰将旧家具运走，如刘军未给原告置换则李兴杰承担赔偿邸秀英家具全款。现被告刘军主张该协议显失公平，但未提供相应的证据证明。故对其该抗辩主张本院不予支持。现依照三方签订的赔偿协议及对协议的履行情况来看，被告李兴杰有责任向原告邸秀英进行赔偿，但因此次事故是由于被告刘军装修施工的过失引起，且赔偿协议是由三方共同签署，故本院认为应由被告李兴杰、刘军共同向原告进行赔偿。即被告李兴杰、刘军共同赔付原告邸秀英家具赔偿款41400元。在二被告向其支付完全部赔偿金的同时，原告现有的受损家具归二被告所有。本案经调，双方当事人未达成一致调解意见。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告李兴杰、刘军于本判决生效之日给付原告邸秀英家具赔偿款41400元，同时原告将受损害的家具（顾家牌皮沙发一套，努德牌1.8米双人床一张、床头柜一个、四门衣柜一个，穗宝牌1.8米床垫一个、1.5米床垫一个）交付被告李兴杰、刘军所有。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费835元，由被告李兴杰、刘军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审 判 长 王智慧审 判 员 高冠宇助理审判员 苏东阳二〇一五年十月十五日书 记 员 武彩雯附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 来源：百度“”