（2015）阿中民二终字第441号
裁判日期: 2015-10-15
公开日期: 2015-10-23
案件名称
托合提?吾舒尔、艾麦尔?吾舒尔与熊远忠、蔡教泉土地承包经营权转包合同纠纷二审民事判决书
法院
新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院
所属地区
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
托合提＆ｍｉｄｄｏｔ;吾舒尔,艾麦尔＆ｍｉｄｄｏｔ;吾舒尔,熊远忠,蔡教泉
案由
土地承包经营权转包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百一十七条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款
全文
新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阿中民二终字第441号上诉人（原审原告）托合提·吾舒尔，男，维吾尔族，1967年4月3日出生，农民，住乌什县。上诉人（原审原告）艾麦尔·吾舒尔，男，维吾尔族，1971年8月3日出生，农民，住乌什县。二上诉人共同委托代理人莫塔力甫·马木提，新疆民祥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）熊远忠，男，汉族，1974年7月14日出生，农民，住乌什县。被上诉人（原审被告）蔡教泉，男，汉族，1970年5月2日出生，农民，住乌什县。二被上诉人共同委托代理人罗志强，新疆和远律师事务所律师。上诉人托合提·吾舒尔、艾麦尔·吾舒尔因与被上诉人熊远忠、蔡教泉土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服乌什县人民法院（2015）乌民初字第468号民事判决，向本院提出上诉。本院于2015年9月1日立案受理后，依法组成合议庭于2015年10月12日公开开庭进行了审理。上诉人托合提·吾舒尔、艾麦尔·吾舒尔及共同委托代理人莫塔力甫·马木提，被上诉人熊远忠、蔡教泉及共同委托代理人罗志强到庭参加了诉讼。本院干部古丽加马力担任庭审翻译。本案现已审理终结。原审法院审理查明：2007年3月27日，双方当事人协商由托合提·吾舒尔、艾麦尔·吾舒尔向熊远忠、蔡教泉转包乌什县依麻木乡托普吉然村1组的130亩土地承包经营权。合同约定，转包期限为30年，每亩承包费200元，在每年的11月20日之前付清。2007年至2013年承包人熊远忠、蔡教泉按合同履行了义务，2014年由于土地被洪水冲毁，熊远忠、蔡教泉主张按现有土地的实际亩数交付承包费，但托合提·吾舒尔、艾麦尔·吾舒尔坚决要求按130亩地交付承包费，后经村委会和工作组多次调解未果。托合提·吾舒尔、艾麦尔·吾舒尔诉至法院要求解除合同，并给付2014年至2015年的土地承包费。原审法院认为，双方当事人签订的土地承包合同书，符合合同的要件，并且双方均未提出异议。托合提·吾舒尔、艾麦尔·吾舒尔主张现在土地承包已提价，要求重新签订土地转包合同的理由不能成立，不予支持。托合提·吾舒尔、艾麦尔·吾舒尔要求给付2014年至2015年的土地承包费52000元，在庭审中，由于2014年土地被洪水冲毁50亩，双方无争议并进行多次协商承包费的数额，根据法律规定，显失公平的法院不予支持，应将洪水冲毁的50亩，从总亩数130亩中减去按80亩计算，按照双方签订的合同约定，每亩200元，共计16000元。托合提·吾舒尔、艾麦尔·吾舒尔要求给付2015年的土地承包费，因合同未解除，合同中明确约定，在每年的11月20日付清。在庭审中托合提·吾舒尔、艾麦尔·吾舒尔放弃了2015年的土地承包费，故对2015年的承包费不予处理，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零七条，《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条之规定，判决：一、托合提·吾舒尔、艾麦尔·吾舒尔与熊远忠、蔡教泉签订的农村土地转包合同继续履行。二、熊远忠、蔡教泉给付托合提·吾舒尔、艾麦尔·吾舒尔2014年度土地承包费16000元，在本判决生效之日起10日内一次性付清。案件受理费550元，托合提·吾舒尔、艾麦尔·吾舒尔承担385元，熊远忠、蔡教泉承担165元。上诉人托合提·吾舒尔、艾麦尔·吾舒尔不服上述判决，提出上诉称：原审判决书对130亩耕地租赁合同权利义务部分事实认定不够准确。被上诉人承包耕地不交付承包费本身就是严重违反合同规定。同时，被上诉人对承包的耕地造成了严重损失，原审法院未予追究被上诉人违反我国合同法的责任，做出片面性的判决，严重损害了上诉人的合法权益。请求撤销原判，改判支持上诉人的原审诉讼请求。被上诉人熊远忠、蔡教泉辩称：被上诉人没有违约，未交纳2014年的承包费是因为发生洪水将承包的130亩地中的50亩地冲毁后无法种植，双方在合同中约定如土地被洪水冲毁后可以减免承包费。双方因承包费数额不能协商一致，才导致承包费没有缴纳。双方土地承包合同中约定的承包期限是30年，被上诉人前期对土地进行了大量的投入改良，现上诉人要求解除合同收回土地没有依据，请求驳回上诉，维持原判。本院二审查明事实与原审法院查明事实一致。本院认为：双方当事人签订的土地承包合同合法有效，双方均应遵照履行。在合同履行中发生2014年土地被洪水冲毁的事实，系不可归责于双方当事人任何一方的自然原因造成。《中华人民共和国合同法》第一百一十七条第一款规定“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”原审法院判决免除被上诉人2014年被水冲毁的50亩地的承包费，符合法律规定。上诉人的上诉请求没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费1100元，由上诉人托合提·吾舒尔、艾麦尔·吾舒尔承担。本判决为终审判决。审 判 长 徐 建 如代理审判员 史 颖代理审判员 阿布杜沙拉木托乎提二〇一五年十月十五日书 记 员 张 振 微信公众号“”