（2015）方独民初字第166号

裁判日期: 2015-10-15

公开日期: 2015-11-26

案件名称

原告徐刘与被告徐松峰为排除妨害纠纷一案一审民事判决书

法院

方城县人民法院

所属地区

方城县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

全文

河南省方城县人民法院民 事 判 决 书（2015）方独民初字第166号原告：徐刘。委托代理人：王信龙，方城县148法律服务所法律工作者。被告：徐松峰。委托代理人：张万立，方城县恒信法律服务所法律工作者。原告徐刘与被告徐松峰为排除妨害纠纷一案，原告徐刘于2015年7月2日向本院提起诉讼，本院同日决定受理，依法由审判员麻俊鹏、李剑光、人民陪审员李晓锋组成合议庭，于2015年8月14日公开开庭进行了审理。原告徐刘及其委托代理人王信龙、被告徐松峰及其委托代理人张万立均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告徐刘诉称，原被告系兄弟关系，原告之父徐国华有宅基地一处，2014年2月1日徐国华将该宅基地西边两间赠与原告，东边两间赠与被告。后被告将西边的两间宅基地占为己有，并在上面建筑附属物，原告多次拿着与父亲徐国华达成的《宅基地赠与协议书》与被告交涉，被告不予理睬。原告特提起诉讼，请求判令被告停止侵权，拆除该宅基地上的附着物。原告徐刘为支持其诉讼请求、事实及理由的成立，向法庭提交了以下证据材料：1、原告身份证复印件1页；2、本院（2012）方独民初字第113号民事判决书；3、南阳市中级人民法院（2013）南民二终字第00709号民事调解书；4、集体建设用地临时使用证1份；5、赠与协议2份。被告徐松峰辩称，被告建房位于宅基地西边，但该地是原被告叔父徐国臣的宅基地，徐国臣与被告签订有转让协议。原告与父亲签订的赠与协议，被告根本不知情，属于父亲的那两间宅基地，被告没有使用。请求驳回原告的诉讼请求。被告徐松峰为支持其答辩理由的成立，向法庭提交了以下证据材料：1、宅基地转让协议2份；2、建房申请1份；3、房屋照片6张。本院根据原被告的陈述、举证、质证及诉辩意见，对本案的事实确认如下：原被告系兄弟关系。原被告祖父母去世后，留下三间瓦房及一处宅基地。后原被告父亲徐国华与叔父徐国臣因遗产继承发生纠纷起诉至本院，本院于2012年6月22日作出（2012）方独民初字第113号民事判决书，后原被告叔父徐国臣不服提出上诉，南阳市中级人民法院于2014年1月16日作出（2013）南民二终字第00709号民事调解书，徐国臣将其应继承的份额自愿让与徐国华，由徐国华全部享有。2014年2月1日，原被告父亲徐国华与原告签订一份“宅基地赠与协议书”，将该宅基地西边两间赠与原告徐刘。但该处宅基地西边两间，被告徐松峰自2010年起就开始建造房屋，现已完工。原告徐刘于2015年7月2日起诉至本院，请求判令被告停止侵权，拆除该宅基地上的附着物。综上法律事实，本院认为：原告徐刘起诉被告徐松峰要求排除妨害，应当以对涉案宅基地拥有合法使用权为基础。宅基地使用权的取得应当由使用人向村委会提出申请，逐级报政府主管部门批准后取得，且宅基地使用权不得单独转让。原告徐刘与其父签订的“宅基地赠与协议书”，不能作为原告拥有该涉案宅基地使用权的合法依据，故原告起诉被告要求排除妨害缺乏事实基础，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告徐刘诉讼请求。案件受理费100元，由原告徐刘负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审　判　长　　麻俊鹏审　判　员　　李剑光人民陪审员　　李晓锋二〇一五年十月十五日书　记　员　　张煜文 搜索“”