（2015）红民一初字第1927号

裁判日期: 2015-10-15

公开日期: 2015-11-23

案件名称

申秀岭与南学中、朱丽霞民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

新乡市红旗区人民法院

所属地区

新乡市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

全文

河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2015）红民一初字第1927号原告申秀岭。委托代理人马琨、李振峙（实习），河南中原法汇律师事务律师。被告南学中。被告朱丽霞。原告申秀岭与被告南学中、朱丽霞民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告申秀岭及其委托代理人马琨、李振峙到庭参加诉讼，被告南学中、朱丽霞经本院传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告申秀岭诉称，2011年11月28日二被告共同向潘瑛、梁朝英借款200000元，双方签订了《借款担保合同》并在合同中约定借款人以共有的位于开发区21号街坊隆基枫华源2号楼西1单元2层西户房屋一套提供抵押担保（他项权利证号：新房他证开发区字第201175**号）。该笔借款到期后，经协商原告于2013年4月27日借给被告200000元用于偿还潘瑛、梁朝英借款。同日被告向原告出具收款证明，证明收到原告该款项。原、被告双方一致同意继续执行《借款担保合同》中各项约定。在原告借款给被告后，二被告一直未能付息还款。为维护自身的合法权益，故原告诉至法院请求：1、判令二被告立即偿还欠款200000元人民币及利息（利息从2013年4月起计至付清之日为止）；2、判令原告对抵押房屋享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由二被告承担。被告南学中、朱丽霞未到庭也未提交书面答辩状。经审理查明，2011年11月28日潘瑛、梁朝英与被告南学中、朱丽霞签订《借款担保合同》，约定被告南学中、朱丽霞以其共有的位于开发区21号街坊隆基枫华源2号楼西1单元2层西户房屋一套提供抵押担保，向潘瑛、梁朝英借款200000元，并办理了抵押登记（他项权利证号：新房他证开发区字第201175**号）。2013年4月27日原告申秀岭代被告南学中、朱丽霞向潘瑛、梁朝英偿还了借款200000元，被告南学中向原告申秀岭出具收款证明一份，并且原告申秀岭与被告南学中、朱丽霞约定：继续执行上述《借款担保合同》约定的权利、义务与抵押，借款期限自2013年4月27日至2014年4月27日止，年利率18%（月息1.5%）。期满后，被告南学中、朱丽霞未按约定还款付息，原告申秀岭诉至法院。上述事实有原告申秀岭提交的下列证据予以证明：1、2011年11月28日潘瑛、梁朝英与被告南学中、朱丽霞签订《借款担保合同》一份；2、2013年4月27日被告南学中、朱丽霞与原告申秀岭共同签订的《证明》一份；3、南学中出具《收款证明》一份；4、他项权利证一份。本院认为，原告申秀岭与被告南学中、朱丽霞之间的借款合同成立，被告南学中、朱丽霞应当按照约定偿还借款并支付利息。原告申秀岭请求被告南学中、朱丽霞偿还借款200000元并按约定支付利息，本院予以支持。原告申秀岭请求判令其对抵押房屋享有优先受偿权，因担保合同与本案不是同一法律关系，且担保合同涉及的保证人不是本案诉讼当事人，故本案不宜处理，原告申秀岭可另行主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，缺席判决如下：一、本判决生效后十日内，被告南学中、朱丽霞一次性偿还原告申秀岭借款本金200000元及利息（自2013年4月起至付清之日为止，按月息1.5%计算）。二、驳回原告申秀岭的其他诉讼请求。案件受理费共计4300元，由被告南学中、朱丽霞负担。如果被告南学中、朱丽霞未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审　判　长　　郭生祥审　判　员　　张习坤人民陪审员　　郑　永二〇一五年十月十五日书　记　员　　周　舟 来自