（2014）吴江民初字第2336号

裁判日期: 2015-01-05

公开日期: 2015-03-02

案件名称

毕某与顾某离婚后财产纠纷一审民事判决书

法院

苏州市吴江区人民法院

所属地区

苏州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

毕某,顾某

案由

离婚后财产纠纷

法律依据

《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第三十九条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第八条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

苏州市吴江区人民法院民事判决书（2014）吴江民初字第2336号原告毕某。委托代理人严雨飞，江苏震宇震律师事务所律师。委托代理人张铮。被告顾某。原告毕某与被告顾某离婚后财产纠纷一案，本院于2014年10月22日立案受理，依法由审判员张蕾适用简易程序，于2015年1月5日公开开庭进行了审理。原告毕某的委托代理人严雨飞、张铮到庭参加诉讼、被告顾某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告毕某诉称，原、被告于2010年4月15日因感情不和协议离婚，约定位于苏州市吴江区芦墟镇明丰花园21幢408室的房子归被告所有；原告给予被告现金60万元；除以上财产外，其它共有财产归原告所有。被告自愿放弃除以上财产外的其它共有财产。其它共有财产包括但不限于被告明知的或者不明知的。离婚后，原告履行了上述约定的义务，但是被告却未将归原告所有的房产过户给原告。为维护合法权益，原告诉至法院要求判令坐落于芦墟东港路33号（锦绣园）商住楼105-305室吴房权证芦墟字第××号房产为原告所有，房产价值暂估20万元；被告立即协助原告将坐落于芦墟镇东港路33号（锦绣园）商住楼105-305室（吴房权证芦墟字第××号）房产过户给原告；被告承担本案诉讼费用。被告顾某未作答辩。经审理查明，毕某与顾某于2010年4月15日在民政部门协议离婚，并约定离婚后“1、位于吴江市芦墟镇明丰花园21幢408室的房子归女方顾某所有；2、男方毕某给予女方现金60万元（于正式离婚后给付）；3、除以上财产外，其他共有财产归男方毕某所有。女方自愿放弃除以上财产外的其它共有财产。其它共有财产包括但不限于女方顾某明知的或者不明知的。”以上事实，有原告身份证、被告常住人口信息、离婚证、离婚协议书、原告的庭审陈述等证据予以证实。另查明，坐落于苏州市吴江区芦墟镇东港路33号（锦绣园）商住楼105-305室（吴房权证芦墟字第××号）房屋所有权证填发于2007年10月19日，国有土地使用证填发于2008年7月25日，使用权类型为出让，终止日期为2064年5月6日；房屋所有权人、土地使用权人均为毕某、夫妻共有人均为顾某。以上事实，有房屋所有权证和国有土地使用证等证据予以证实。本院认为，登记离婚协议中的约定，系双方真实意思表示，对双方均具有约束力。原、被告离婚时约定位于苏州市吴江区芦墟镇明丰花园21幢408室的房子归被告所有，原告给予被告现金60万元；除上述财产外的其它共有财产归原告所有。这是对夫妻共同财产的处分，不违反法律规定，本院予以确认。本案系争房屋为登记于双方名下的共同财产，属“除上述财产外的”夫妻共同财产，按约定应当归原告所有，被告理应按约协助原告办理房屋产权变更登记手续。被告顾某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关的诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的的规定，判决如下：一、位于苏州市吴江区芦墟镇东港路33号（锦绣园）商住楼105-305室【房屋所有权证号为：吴房权证芦墟字第××号，国有土地使用权证号为：吴国用（2008）第07010003-8-5号】房地产归原告毕某所有；二、被告顾某于本判决生效之日起七日内协助原告毕某办理位于苏州市吴江区芦墟镇东港路33号（锦绣园）商住楼105-305室【房屋所有权证号为：吴房权证芦墟字第××号，国有土地使用权证号为：吴国用（2008）第07010003-8-5号】房地产的产权变更登记手续。案件受理费减半收取120元，由被告顾某负担，于本判决生效之日起七日内直接交付原告毕某，原告已预交的诉讼费用本院不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（交至苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部；户名：苏州市中级人民法院；账号：10×××99，并将已交上诉费的凭证提交我院）。逾期不交按自动放弃上诉处理。审判员　　张蕾二〇一五年一月五日书记员　　李婷来源：百度搜索“”