（2014）杭淳商初字第351号
裁判日期: 2015-01-05
公开日期: 2015-08-07
案件名称
唐礼与黄小云、方明生等租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
淳安县人民法院
所属地区
淳安县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
唐礼三,黄小云,方明生,孙伟斌
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百二十六条，第一百零七条，第一百一十四条第一款；《中华人民共和国担保法》：第十八条第一款，第十九条，第二十一条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
浙江省淳安县人民法院民 事 判 决 书（2014）杭淳商初字第351号原告：唐礼三。被告：黄小云。被告：方明生。被告：孙伟斌。原告唐礼三诉被告黄小云、方明生、孙伟斌租赁合同纠纷一案，本院于2014年3月25日立案受理。依法组成合议庭，于2014年8月1日公开开庭进行了审理。原告唐礼三到庭参加了诉讼。被告方明生、孙伟斌经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉；被告黄小云经本院公告送达民事起诉状副本和开庭传票，未到庭应诉。本案现已审理终结。原告起诉称：2011年9月15日，原告与被告黄小云签订租赁合同一份。双方约定，黄小云向原告租赁焊管和扣件，租赁期限为2011年9月17日至2014年9月16日止，价格为扣件每只0.01元／天，焊管为每米0.013元／天，租金按月支付，在每月30日前结清当月租金；拖欠租金从逾期日起，按银行贷款利率的四倍计算逾期违约金，被告方明生、孙伟斌为被告黄小云担保。合同签订后，原告即向被告黄小云发送焊管和扣件，截止2011年9月29日止已交付焊管35641.7米，扣件18700只，至租赁物返还时共计租金499326.7元（包括归还租赁物的清理费9070.8元），被告黄小云向原告支付租金共计465000元，尚欠34326.7元，截止2014年2月28日的违约金为100126.9元。为维护原告合法权益，特起诉。诉讼请求：1、判令被告黄小云支付原告租金34326.7元及违约金100126.9元；2、判令被告方明生、孙伟斌对上述债务承担连带责任；3、本案诉讼费由三被告承担。被告黄小云、方明生、孙伟斌均未答辩。原告在庭审中提供以下证据材料：1、租赁合同一份，拟证明租赁焊管、扣件约定的租赁期限、租金价格、结算方式、违约金、返还租赁物的清理费以及管辖法院等事实；2、补充协议一份，拟证明双方补充约定对账时间和原告确认的付款凭据；3、钢管发明细账一份，拟证明交付租赁物的数量。被告未出庭质证，也未提供支付租金和返还租赁物的凭证进行抗辩。经查，原告提供的证据为原件，具有证据效力。根据本院确认的有效证据和原告在庭审中自认的事实，认定本案事实如下：2011年9月15日，原、被告签订租赁合同一份，约定被告黄小云向原告承租焊管，扣件，价格为焊管每米0.013元／天，扣件每只0.01元／天；按每300米焊管，配180只扣件的比例发货，数量以发货单为准；租赁期限为三年，即2011年9月17日至2014年9月16日，起始时间以提货单为准；租金按月支付，于每月30日前结清当月租金，逾期付款，从逾期之日起按拖欠租金的每日2‰支付违约金。黄小云在提取租赁物前支付押金2万元，若租赁物毁损、丢失，按当季市场全新价格赔偿，未付清赔偿金之前，继续支付灭失租赁物的租金。租赁物的交付在原告仓库进行。被告方明生、孙伟斌作为黄小云的担保人在合同上签字。合同签订后，黄小云于2011年9月16日支付押金2万元，于2011年9月17日提取焊管11617.7米、扣件6200只，于2011年9月21日提取焊管10920米、扣件7500只，于2011年9月29日提取焊管13104米，扣件5000只，合计焊管35641.7米，扣件18700只。2011年11月1日，原告与黄小云签订补充协议，约定双方于每月1日当面核对上月的租金，黄小云逾期七日未找原告核对，视为认可原告计算的租金；黄小云用现金支付租金，原告出具收款收据；通过银行转账支付租金，以银行转账凭证作为支付凭证。黄小云于2013年9月6日返还钢管44710千克、扣件7640只。于2013年10月27日返还焊管35300千克、扣件5898只，于2013年11月14日返还焊管37530千克、扣件5236只。合计钢管117540千克，按每吨300米换算成长度应为35262米。经原告清理，完好的焊管实际长度为：2013年9月6日返还13652.8米，2013年10月27日返还10324.4米，于2013年11月14日返还10790.2米。另，黄小云返还的弯曲、破损焊管，经原告加工切割，于2013年11月18日修复922.7米。此外，黄小云于2013年11月24日返还焊管471米，于2013年12月6日返还141.1米，共计36302.2米。除超出租赁数量660.5米外，还有长度80厘米的焊管150米，废品150米。返还扣件18774只，经清理，并对损坏的扣件进行拆装修复，实际超出租赁数量56只。黄小云除于2011年9月16日支付租赁物押金2万元外，于2011年9月21日、9月29日、10月29日、12月6日、2012年1月10日各支付租金2万元，于2012年5月7日、6月30日、9月15日、11月23日、12月22日各支付1万元，于2013年2月6日支付5万元、2月8日支付3万元、3月15日支付4万元、3月22日支付2万元、5月2日支付3万元、7月15日支付15000元、7月21日支付1万元、8月31日支付1万元，12月18日12700元，2014年1月26日支付5万元、1月27日支付27500元。合计465200元，但是原告于2011年9月21日、9月29日出具的是押金收条。本院认为，双方应当严格按合同约定履行合同义务。合同约定租赁物押金为2万元，在租赁物全部返还后3日内退还或抵扣租金。因此，被告黄小云于2011年9月支付的款项，除2万元押金外的余款应当作为预付租金处理。2013年11月14日，黄小云承租的焊管、扣件已全部返还，按日计算的租金总额为489569.29元。截止2014年1月27日，黄小云已付租金445200元，加上押金2万元抵扣租金后，实欠租金24369.29元。黄小云未能按期支付租金，按约定的违约金计算方法结算，截止2014年2月28日黄小云应当支付逾期付款违约金共计45211.46元。被告方明生、孙伟斌对黄小云的债务向原告提供保证担保。双方没有约定保证方式，依法按连带责任保证处理。黄小云未能按期履行债务，原告可以要求黄小云履行债务、支付违约金，也可以要求方明生、孙伟斌承担保证责任。合同约定，租赁物毁损，由承租人赔偿。黄小云返还焊管、扣件后，原告对破损、弯曲的焊管和损坏的扣件进行修理，该修复费用应当由黄小云承担。但是，原告在本案诉讼中没有提供实际花费修理费用金额的有效证据，因此本院对原告诉讼请求中的修理费用部分不予支持。黄小云多还的租赁物，不是本案的审理范围，本院也不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黄小云于本判决生效之日起十日内支付原告唐礼三租金24369.29元及逾期付款违约金45211.46元。二、被告方明生、孙伟斌对上述被告黄小云的债务承担连带责任。三、驳回原告唐礼三诉讼请求中的其余部分。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2990元，由原告唐礼三负担1450元，由被告黄小云负担1540元；公告费560元，由被告黄小云负担；被告方明生、孙伟斌对黄小云负担的案件受理费和公告费负连带责任。原告唐礼三于本判决生效之日起十五日内来本院退费；被告黄小云、方明生、孙伟斌于本判决生效之日起十日内，向本院交纳应负担的诉讼费（本院开户银行：工商银行淳安支行；户名：淳安县人民法院执行款专户；账号：12×××48）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一份，并按对方当事人人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向该院预交上诉案件受理费2990元。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行通知预交。【开户行（工商银行湖滨支行），人民法院户名（浙江省杭州市中级人民法院），账号12×××68】。审 判 长 余积祉人民陪审员 鲁建娟人民陪审员 邵新兰二〇一五年一月五日代书 记员 段俊英 关注公众号“”