（2014）顺民（商）初字第11969号

裁判日期: 2015-01-05

公开日期: 2015-06-26

案件名称

田成兴与方志中民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

北京市顺义区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

田成兴,方志中

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百零六条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2014）顺民（商）初字第11969号原告田成兴，男，1979年4月4日出生，身份号码×××。委托代理人雷海涛，男，1982年4月5日出生。被告方志中，男，1966年11月18日出生，身份号码×××。原告田成兴与被告方志中民间借贷纠纷一案，本院于2014年8月4日受理后，依法组成由法官王琬萱担任审判长，人民陪审员刘长禄、人民陪审员肖永臣参加的合议庭审理本案，并于2014年1月4日公开开庭进行了审理。原告田成兴的委托代理人雷海涛到庭参加诉讼。被告方志中经本院公告送达出庭传票无正当理由拒不到庭。本案现已审理完毕。原告田成兴起诉称：原告经朋友介绍认识被告，被告以做生意需要资金周转为由向原告借款。2013年1月10日，被告为原告出具借据1份，借据载明被告从原告处借款20万元，承诺在2013年2月10日偿还。如果被告到期不还，则被告将从村委会承租的土地及被告的祖宅交给原告使用。后被告到期未偿还借款，2013年2月15日，被告与原告签订租赁合同，约定被告将祖宅租给原告使用20年，依此抵消借款。后原告准备使用涉诉院落时发现被告早已经将该祖宅租给他人使用。后被告一直未偿还原告借款，故原告诉至法院，要求：1.判令被告偿还原告借款20万元；2.判令诉讼费、公告费由被告承担。原告田成兴向本院提交以下证据予以证明：借据一张、租赁合同一份、方志中身份证复印件一张。被告方志中既未做出答辩，亦未参加本院庭审。经本院庭审质证，本院对原告田成兴提交的借据、租赁合同、身份证复印件的真实性、合法性、关联性予以确认。本院根据上述认证查明：田成兴经雷海涛介绍认识方志中。2013年1月，方志中因做生意需资金周转向田成兴借款20万元。2013年1月10日，田成兴将自己做生意及向朋友借的20万元现金借给方志中，方志中当日给田成兴出具了涉案的借据。借据载明：“借据方志中身份证号×××向田成兴身份证号×××借款人民币贰拾万元整小写￥200000元。用于周转：（用途）.还款日期2013年2月10日.此借款用南彩×××十亩地和祖宅（位于×××1号）作为抵押。如期未还款将十亩地和祖宅归田成兴所有。此地为方志中在×××村民委员会承包租赁所有。祖宅为继承所有。如期未还款方志中将协助田成兴到×××村民委员会办理过户承包手续每年的承包费不变（每年壹千元整￥：1000元有收据为证）祖宅将无条件让出。立据为证。借款人：方志中.2013.1.10.137××××××。”借据中方志中签名、身份证号、借款金额、还款日期、承包费1000元、落款日期为方志中书写并捺指纹，其余字迹为雷海涛书写。借款到期后方志中未能还款。田成兴、方志中于2013年2月15日签订租赁合同1份，约定方志中将位于北京市顺义区×××1号的祖宅自2013年2月15日至2033年2月14日止租赁给田成兴使用，租金每年壹万元整，田成兴一次性付款二十年。后因方志中原因，田成兴未能使用该祖宅。借款20万元方志中至今未还。上述事实，有原告田成兴提交的上述证据和当事人陈述意见等在案佐证。本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告方志中经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。田成兴与方志中之间的借款事实存在，本院予以确认。田成兴要求方志中偿还借款的诉讼请求并无不当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告方志中偿还借原告田成兴款二十万元，于本判决生效之日起七日内执行。如果被告方志中未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费四千三百元、公告费五百六十元，由被告方志中负担，均于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审　判　长　　王琬萱人民陪审员　　刘长禄人民陪审员　　肖永臣二〇一五年一月五日书　记　员　　丁瑞杰