（2014）南民初字第11013号

裁判日期: 2015-01-05

公开日期: 2016-05-27

案件名称

董波与董方雄返还原物纠纷一���民事判决书

法院

青岛市市南区人民法院

所属地区

青岛市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

董波,董方雄

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第五条，第十一条第一款，第七十五条第一款，第一百零六条第一款，第一百一十七条第一款

全文

青岛市市南区人民法院民 事 判 决 书（2014）南民初字第11013号原告董波。委托代理人鹿旸，山东加舜律师事务所律师。委托代理人于志中，山东加舜律师事务所律师。被告董方雄。委托代理人赵国，山东雅博律师事务所律师。委托代理人郝学明，山东雅博律师事务所律师。原告董波与被告董方雄返还原物纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人鹿旸、于志中，被告委托代理人郝学明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告董波诉称，位于青岛市市南区江西路XX号X单元XXX户房屋产权人为原告董波，但一直由被告董方雄长期占有、居住，原告多次要求被告从该房屋中迁出，但被告一直不迁出，原告为维护自己对该房屋的合法权益，起诉请求：判令被告董方雄从原告董波所有的、位于青岛市市南区江西路XX号X单元XXX户房屋中迁出。被告董方雄辩称，原告是被告的父亲，被告现在没有正式工作，经济比较拮据，原告曾经口头跟被告约定，在被告找到正式工作具有经济来源前，一直让被告居住涉案房屋；现在被告没有能力出去租房，需要居住涉案房屋一段时间。经审理查明，被告董方雄系原告董波之子。青岛市市南区江西路XX号X单元XXX户，建筑面积53.13平方米，房地产权利人系原告董波。原告董波称，青岛市市南区江西路XX号X单元XXX户房屋产权人为原告，但被告一直长期居住、占用涉案房屋，据此原告起诉，请求被告迁出涉案房屋。庭审中，被告称被告��业于职业学校，现在一个公司上班，月薪不高，经济能力差，希望再居住一段时间。上述事实有民事调解书、房地产权证及当事人当庭陈述为凭，且已经过本院质证及审查。本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。公民侵害他人财产的应当承担民事责任，侵占他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。本案中，原告董波与被告董方雄为父子关系，本应当互相体谅、生活上互相帮助，但被告董方雄现已成年，并参加工作，具备了完全民事行为能力，生活上应当自食其力。青岛市市南区江西路XX号X单元XXX户房屋产权人为原告董波，现原告不同意被告在涉案房屋内居住，故被告在涉案房屋内居住侵害了原告的合法权益，因此，对原告主张的判令被告董方雄从涉案房屋中迁出的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第十一条、第七十五条、第一百零六条、第一百一十七条之规定，判决如下：被告董方雄于本判决生效之日起三十日内从原告董波所有的、位于青岛市市南区江西路XX号X单元XXX户房屋中迁出。案件受理费9113元，由被告董方雄负担。因上述费用原告已经预交，被告于本判决生效之日起十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审　判　长　　辛双武人民陪审员　　范立云人民陪审员　　王秀凌二〇一五年一月五日书　记　员　　王　越 来源：