（2014）济民一终字第890号

裁判日期: 2015-01-05

公开日期: 2015-04-01

案件名称

凌帅与柳锡平、孔祥华房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

山东省济南市中级人民法院

所属地区

山东省济南市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

凌帅,柳锡平,孔祥华

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款

全文

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）济民一终字第890号上诉人（原审被告）凌帅，男，1973年12月26日出生，汉族，住平阴县。委托代理人于茂东，男，1967年8月22日出生，汉族，平阴玫城法律服务所工作人员，住平阴县。被上诉人（原审原告）柳锡平，男，1959年12月17日出生，汉族，住平阴县。被上诉人（原审原告）孔祥华，女，1959年9月23日出生，汉族，住平阴县。以上两被上诉人共同委托代理人张新颖，山东文楷律师事务所律师。上诉人凌帅因与被上诉人柳锡平、孔祥华房屋买卖合同纠纷一案，不服平阴县人民法院（2014）平商初字第95号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本院认为，柳锡平将其房屋卖给凌帅后，起诉要求确认双方买卖合同无效并请求凌帅返还房屋。原审法院审理本案期间，凌帅主张并提交证据证明其已将涉案房屋卖给案外人孔祥兵、郭春梅，并主张孔祥兵、郭春梅控制使用涉案房屋。原审法院应依法追加孔祥兵、郭春梅为本案当事人参加诉讼，以便查清有关事实。原审法院未予追加，也未查明涉案房屋的使用情况，基本事实不清，程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：一、撤销平阴县人民法院（2014）平商初字第95号民事判决；二、发回平阴县人民法院重审。审　判　长　　车言江审　判　员　　诸葛砚代理审判员　　程军玲二〇一五年一月五日书　记　员　　杨　云 微信公众号“”