（2015）穗中法立民终字第288号

裁判日期: 2015-01-23

公开日期: 2015-07-17

案件名称

广州名盛置业发展有限公司与董川租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

广州市恒川物业管理有限公司,广州名盛置业发展有限公司,董川

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第一百七十条第一款，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）穗中法立民终字第288号上诉人（原审被告）：广州市恒川物业管理有限公司，住所地广州市番禺区。法定代表人：郑杰。被上诉人（原审原告）：广州名盛置业发展有限公司，住所地广州市海珠区。法定代表人：赖钦祥，职务总经理。委托代理人：裘晖、李成章，广东润平律师事务所律师。原审被告：董川，住广州市番禺区。上诉人广州市恒川物业管理有限公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省广州市越秀区人民法院驳回其管辖权异议申请的（2014）穗越法民三初字第2637号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人广州市恒川物业管理有限公司上诉称：根据原告就被告的原则，本公司和被告二董川的住所地均属于番禺区，据此，上诉人请求：撤销原审裁定，将本案移送至广州市番禺区人民法院审理。本院经审查认为：本案系房屋租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款的规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。本案涉案不动产位于广州市越秀区北京路238号，属于原审法院的辖区内，故原审法院享有本案的管辖权。综上所述，上诉人上诉理由不成立，本院不予采纳。原审裁定正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　肖逸思审　判　员　　谢国雄代理审判员　　王碧玉二〇一五年一月二十三日书　记　员　　杨　华 关注公众号“”