（2014）宝民初字第2853号
裁判日期: 2015-01-23
公开日期: 2015-02-09
案件名称
邵春桂、王秀兰与于长海、邵云燕共有权确认纠纷一审民事判决书
法院
宝应县人民法院
所属地区
宝应县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
邵春桂,王秀兰,于长海,邵云燕
案由
共有权确认纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第七十八条第一款；《中华人民共和国物权法》：第九十三条，第九十五条，第九十九条
全文
江苏省宝应县人民法院民 事 判 决 书（2014）宝民初字第2853号原告邵春桂。原告王秀兰。两原告共同委托代理人孙福成。被告于长海。被告邵云燕。原告邵春桂、王秀兰与被告于长海、邵云燕共有权确认纠纷一案，本院于2014年10月29日立案受理后，依法由代理审判员王彪审判，于2014年12月5日公开开庭进行了审理。原告邵春桂、王秀兰及其共同委托代理人孙福成、被告于长海、邵云燕到庭参加诉讼。现已审理终结。原告邵春桂、王秀兰诉称：原告夫妇在婚后事生育一女儿，取名邵云燕，两原告在其女儿成年后招纳被告于长海为上门女婿，家庭成员四口人工同生活在一起12年，经济收入和支出都混合在一起，后在2010年2月3日经原、被告四人商议后将家庭共同积蓄数万元取出后，以两被告的名义在宝应县茗园天府购买了53号408室的房产一套，在此期间两原告还向亲戚借款11万元，给两被告用于我购买房屋及装修使用，后该借款也由两原告偿还，原、被告在上述房产装修成功后，共同居住使用至今，在今年8月份原告王秀兰经南京鼓楼医院确诊胃部多发性息肉，急需住院治疗，后由于被告于长海不肯出资，在2014年7月与两原告发生矛盾并殴打两原告，同时将两原告的衣物及床铺毁坏，并将门锁更换，拒绝让两原告居住，现两原告为了维护自身合法权益，请求法院确认两原告占有宝应县茗园天府53幢408室房产50%的份额，诉讼费用由被告负担。被告于长海辩称：原告所述都是无理取闹，不是事实，两原告没有享有房产50%的份额，在一起居住是事实，没有出资，对于11万元的借款，实际没有11万元，是我担保的，也是我偿还的，因为原告没有偿还能力。被告邵云燕辩称：被告在我家招女婿是事实，借款、住在一起都是事实，结婚后都没有分家，都住一起，关于借款的11万元，还款时我父亲和我老公一起做生意，我们就扣除了父亲的工资，一起还债，经济都没有分家。经审理查明：两原告系夫妻关系，被告邵云燕系双方婚生女。2002年8月30日，被告于长海以入赘的方式与被告邵云燕结婚，并领取了结婚证。婚后，原、被告共同生活，未按当地风俗习惯分家生活，原、被告的收入共同用于家庭的支出，被告于长海从事铝合金加工业务，原告邵春桂协助其经营约七年，在此期间，被告于长海未支付原告邵春桂工资。2010年2月3日，经原、被告四人商议，以两被告的名义按揭贷款（贷款10万元）在宝应县茗园天府购买了53号408室的房产一套，在此期间两原告及两被告均出面向亲戚借款用于购房，购房后，两被告负责偿还房贷。从2014年7月份开始，原、被告之间因家庭琐事产生争执，现两原告与两被告已分开生活。以上事实有原告提供的宝应县经济开发区七里社区于2014年10月22日出具的证明、购房合同、证人证言以及当事人的陈述等证据在卷佐证，本院予以认定。本院认为，共有分按份共有与共同共有，本案中，两被告结婚后与两原告共同生活在一起，家庭共同收入以及支出产生混同，故原、被告在共同生活期间购买的房产应属家庭共同共有财产。现原、被告就共有的房产份额产生分歧，两原告要求确认其享有的份额，本院认为，共同共有的不动产分割的前提为共有基础的丧失，所谓“共有基础的丧失”是指导致共同共有关系消灭的基础共同法律关系的丧失，具体到本案，共有的基础丧失应为家庭的解散，现原、被告已分开生活，经济相互独立，原有的以原、被告为一个共同家庭的基础已不存在，故两原告享有请求确认讼争房产份额的权利。在确认共有人所享有的份额时，在公平原则的基础上，应考虑共有人对共有物的贡献大小，本案中两原告未能举证证明其实际出资份额，且购房后，讼争房产的房贷由两被告负责偿还，故两被告就该房产的资金投入、贡献明显高于两原告。根据本案的实际情况并结合原、被告所举证据，本院认定两原告就原、被告共同共有的宝应县茗园天府53号408室房屋中享有20%的份额。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条之规定，判决如下：一、原告邵春桂、王秀兰在原、被告共有的宝应县茗园天府53幢408室房产中享有20%份额；二、驳回两原告的其他诉讼请求。案件受理费6835元，减半收取3420元，由两原告负担1400元，两被告负担2020元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费6835元（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行；户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）。代理审判员 王 彪二〇一五年一月二十三日书 记 员 张丽君 关注公众号“”