（2015）东民初字第02014号

裁判日期: 2015-01-23

公开日期: 2015-03-27

案件名称

欧阳干等与欧阳明用益物权确认纠纷一审民事裁定书

法院

北京市东城区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

欧阳干,欧阳立

案由

用益物权确认纠纷

法律依据

《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》：第三条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

北京市东城区人民法院民 事 裁 定 书（2015）东民初字第02014号起诉人欧阳干，男，1943年1月10日出生。起诉人欧阳立，女，1940年12月17日出生。本院收到起诉人欧阳干、欧阳立诉被起诉人欧阳明用益物权确认纠纷一案的民事起诉状。起诉人诉称，起诉人与被起诉人均为欧阳缨、戴桂秋的子女，位于本市东城区×路×号院内的三间平房系1959年其父欧阳缨单位国家测绘总局（现名称为国家测绘地理信息局）分给其父的单位自管公房，使用面积为35.2平方米，承租人至今仍为欧阳缨。其父去世后，国家测绘地理信息局房管科负责人答复称，根据国务院机关事务管理局的有关规定，父亲去世后，承租人可变更为母亲，双亲均去世后，承租人不得变更为子女。在起诉人之母2013年6月1日去世前，被起诉人即强行占用了上述房屋，导致其母无法居住。其母去世后，包括起诉人、被起诉人在内七人的户口存在于上述房屋内，被起诉人仍不让起诉人使用和居住上述房屋。故起诉人诉至法院，要求确认起诉人欧阳干对上述房屋享有居住权、确认起诉人欧阳立对上述房屋享有三分之一面积的使用权、自2013年6月1日起上述房屋的租金由起诉人与被起诉人三人轮流缴纳，并共同管理房屋、共享收益。经审查，本院认为，公民、法人或者其他组织向人民法院提起民事诉讼，应当符合人民法院民事案件的受案范围。本案中，起诉人欧阳干、欧阳立所提起的诉讼涉及单位自管公房租赁问题，依照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围”之规定，本案不属于人民法院民事诉讼的受案范围。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：对欧阳干、欧阳立的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审　判　长　　谭北川审　判　员　　江建莉人民陪审员　　顾　兵二〇一五年一月二十三日书　记　员　　高高诺 关注微信公众号“”