（2015）鄂谷城石民调确字第0004号

裁判日期: 2015-01-19

公开日期: 2015-03-18

案件名称

郑志田、姚振生民事判决书

法院

谷城县人民法院

所属地区

谷城县

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

郑志田,姚振生

案由

法律依据

全文

湖北省谷城县人民法院确 认 决 定 书（2015）鄂谷城石民调确字第0004号申请人郑志田，居民。申请人姚振生，农民。本院于2015年1月17日受理了申请人郑志田、姚振生房屋买卖合同一案关于确认调解协议的申请后，依法指定审判员刘斌审查此案，现已审查完毕。申请人郑志田、姚振生房屋买卖合同一事发生纠纷，于2014年9月22日经谷城县石花镇法律服务所主持调解，达成如下调解协议：一、郑志田将其位于石花镇后畈社区1组坐南朝北2间2层房屋一套转让给姚振生，转让价款218000元，于协议签订之日15日内付50000元，2005年正月18日前支付100000元，2015年5月1日前付清剩余款88000元，该房屋所有权归姚振生。二、四至边界：东为公用道子，南为门前道场保证公用通行，西与曹世明相邻，北与肖姓围墙为界，但郑志田负责北面窗户外肖姓不能砌墙，以免影响采光通风。三、该房无“土地使用权证”、“房屋产权证”。四、质量保证：郑志田保证该房屋一年内出现主体结构问题，由其负责维修，但出现裂纹除外。水电立户、费用由郑志田负责。五、郑志田负责西边（4米）通道道路畅通无阻。六、郑志田为姚振生无偿提供车位一个。七、违约责任：违约方支付对方房款百分之十违约金，姚振生不按时支付款项，应支付对方1％利息。本院现依法确认上述协议有效。双方当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。本决定书自即日起发生法律效力。审判员　　刘斌二〇一五年一月十九日书记员　　杨军 微信公众号“”