（2014）临民二初字第282号

裁判日期: 2015-01-19

公开日期: 2015-03-05

案件名称

王中霖与赵克林、毕蕾房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

临江市人民法院

所属地区

临江市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王中霖,赵克林,毕蕾

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

吉林省临江市人民法院民 事 判 决 书（2014）临民二初字第282号原告：王中霖，男，1970年11月30日出生，汉族，无职业，住临江市。被告：赵克林，男，1971年11月7日出生，汉族，无职业，现下落不明。被告：毕蕾，女，1977年2月26日出生，汉族，临江市物价局职员，住临江市。原告王中霖诉被告赵克林、毕蕾房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年10月10日立案受理。本院受理后，适用普通程序依法公开开庭进行了审理。原告王中霖到庭参加诉讼，被告赵克林、毕蕾经合法传唤未到庭，本案现已审理终结。原告王中霖诉称：2008年6月20日王中霖与赵克林、毕蕾协商，赵克林、毕蕾将坐落在临江市建国街x委x组，面积为51.27平方米的门市房卖给王中霖并交付使用至今。现王中霖欲办理房屋过户手续，赵克林、毕蕾不予配合，故起诉至法院请求判决赵克林、毕蕾协助王中霖办理房屋过户手续。被告赵克林、毕蕾未到庭无答辩意见。经审理查明：2008年6月20日，赵克林、毕蕾与王中霖签订房屋买卖协议书，双方约定赵克林、毕蕾将位于临江市建国街x委x组、幢号为x、结构为砖混、所在层数为x、丘地号为44-xx、设计用途为商业、面积51.47平方米的房屋卖给王中霖，房屋价款为150000元，房屋产权过户费用由王中霖负责，赵克林、毕蕾协助王中霖办理房屋产权过户手续。房屋买卖协议签订后，王中霖于2008年6月20日交纳房款140000元，余款10000元于2011年10月20日交予毕蕾，房款已全部付清。王中霖要求赵克林、毕蕾协助其办理房屋产权过户登记手续，赵克林现下落不明。上述事实有原告王中霖提供的房屋买卖协议书复印件；收据复印件；临江市公安局建国边防派出所、临江市建国街道世纪春社区居民委员会证明及庭审笔录在卷为凭，足以认定事实。本院认为：原告王中霖与被告赵克林、毕蕾签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，故房屋买卖合同成立。原告王中霖已履行付款义务，二被告赵克林、毕蕾亦已履行交付房屋的义务，合同已经实际履行。被告赵克林、毕蕾还应履行房屋买卖合同的其他义务，协助原告王中霖办理房屋产权过户手续。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：二被告赵克林、毕蕾于本判决生效后三日内协助原告王中霖办理位于临江市建国街x委x组、丘地号44-xx、幢号x、层数x、建筑面积51.47平方米、商业用房屋的产权登记手续。案件受理费100元，公告费500元，由二被告赵克林、毕蕾各自负担300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。审　判　长　　苑克建代理审判员　　郭　婧代理审判员　　王胜娟二〇一五年一月十九日书　记　员　　刘　旭 来源：