（2015）二中民终字第01007号

裁判日期: 2015-01-19

公开日期: 2015-02-26

案件名称

杨琼与刘龙返还原物纠纷二审民事判决书

法院

北京市第二中级人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

杨琼,刘龙

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款

全文

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第01007号上诉人（原审被告）杨琼，女，1981年5月15日出生。被上诉人（原审原告）刘龙，男，1954年3月22日出生。委托代理人马崇丽，女，1954年8月2日出生。上诉人杨琼因与被上诉人刘龙返还原物纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2014）西民初字第21305号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。2014年8月，刘龙向原审法院起诉称：北京市西城区三里河三区××××号房屋（以下简称涉诉房屋）是原国家轻工业局分配给我的承租房。2005年7月20日，我儿子刘宏硕与杨琼结婚没有住房，我暂时将涉诉房屋借其居住。现刘宏硕与杨琼已经离婚，根据北京市西城区人民法院（2014）西民初字第09765号民事调解书的内容，杨琼应立即无条件从涉诉房屋内搬出。故起诉要求：1.杨琼将坐落于北京市西城区三里河三区××××号房屋腾空交与我使用；2.由杨琼承担本案诉讼费用。杨琼辩称：我有自己的住房，我不在涉诉房屋内居住。在涉诉房屋内居住的是我的儿子，即刘龙的孙子刘×1。我儿子刚两岁，我是其监护人。我认为刘龙的诉讼主体错误，我儿子有合法居住权，我需要照顾我儿子，如果我儿子不住在诉争房屋我自然就不在房屋内居住了，因此不存在让我腾房的问题，诉争房屋与我无关。原审法院认为：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。刘龙作为本案涉诉房屋的承租人，依法享有对承租房屋居住使用的权利。前诉调解书中已确定杨琼应从涉诉房屋内腾出，交还该房屋承租人。杨琼之子尚不具备民事行为能力，杨琼作为监护人应自行履行监护及抚养义务，杨琼以其子需照顾为由继续占有涉诉房屋于法无据，不予支持。据此，原审法院于2014年11月19日判决：自判决生效之日起十五日内杨琼将北京市西城区三里河三区××××号房屋腾空交刘龙收回使用。判决后，杨琼不服，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，判令杨琼不予腾退涉诉房屋。理由为：一、杨琼自2005年结婚至今一直居住在涉诉房屋内，工作也在附近，居住已成既成事实。并且杨琼之子刘×1自出生之日起户口即落在涉诉房屋，明年将面临就读幼儿园，一旦腾房户口无处可落，将导致无法入学。二、杨琼在北京市内无其他住房，且至今未再婚，故不具备腾房条件。刘龙同意一审判决。经审理查明：刘龙系涉诉房屋的承租人。刘龙之子刘宏硕与杨琼原系夫妻关系，双方于2014年4月17日经原审法院主持调解离婚。根据（2014）西民初字第09765号民事调解书的内容：二人之子刘×1由杨琼抚养；杨琼应于2014年4月25日前从涉诉房屋腾出，交还该房屋承租人。本案审理中，杨琼称：自己有住房，并不在涉诉房屋居住，涉诉房屋实际居住人为刘×1，因自己是刘×1的监护人，需要照看孩子才在涉诉房屋内居住。刘龙称：该房屋现仍由杨琼实际占有，刘×1应由杨琼自行抚养。以上事实，有双方当事人陈述、职工租房通知单、（2014）西民初字第09765号民事调解书等证据在案佐证。本院认为：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。刘龙作为本案涉诉房屋的承租人，依法享有对承租房屋居住使用的权利。前诉调解书中已确定杨琼应从涉诉房屋内腾出，并交还该房屋承租人。另，本案为刘龙诉杨琼返还原物纠纷，不涉及刘×1户口及入学问题。杨琼以其子需照顾为由继续占有涉诉房屋，并持上诉理由拒绝腾退涉诉房屋于法无据，本院不予支持。综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元由杨琼负担（于本判决生效之日起七日内交纳），二审案件受理费70元由杨琼负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　陈　妍审　判　员　　姚　颖代理审判员　　王继玉二〇一五年一月十九日书　记　员　　史天予 关注公众号“”