（2015）朝民初字第01031号

裁判日期: 2015-01-19

公开日期: 2015-05-04

案件名称

徐荣军与宋宝忠相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

北京市朝阳区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十三条

全文

北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2015）朝民初字第01031号原告徐荣军，女，1965年8月5日出生。被告宋宝忠，男，1957年8月21日出生。原告徐荣军（以下简称原告）与被告宋宝忠（以下简称被告）相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员于爽独任审判，公开开庭进行了审理。原、被告到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：我和被告是同住一套三居室的邻居，共同居住在北京市朝阳区垂杨柳北里7楼东门四层东侧三居室，该三居室是北京齿轮总厂宿舍。我住三居室中北侧一间，被告居住中南侧、西侧的两间，厨房、卫生间、门厅为两家共同面积。2014年4月，被告在我不知情的情况下，在两家共同居住的三居室出入���口擅自加装防盗门，致使我无法进入自己家里，被告的行为已经严重影响了我的合法权益，现诉至法院要求被告拆除私自加装的防盗门，恢复三居室公共出入门的原貌。被告辩称：不同意原告诉讼请求。我在原有的木门外加装了防盗门是因为木门已经老化不安全了，所以才加装的防盗门。经审理查明：原告系系北京市朝阳区垂杨柳北里7楼20号的承租人，被告系北京市朝阳区垂杨柳北里7楼18、19号的实际居住人。18、19、20号房屋公共过道口设有一个出入木门。后被告以木门不安全为由，在木门外加装了防盗门。现原告诉至本院要求被告拆除防盗门恢复木门原貌。在审理过程中，被告表示同意给付原告上述防盗门钥匙。上述事实，有职工住房证、照片及双方当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：不动产的相邻各方，应当按照���利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。被告在原被告共同使用的过道口加装防盗门，确实影响了原告的通行；但审理过程中，被告表示同意给付原告防盗门钥匙以保证原告的通行，在此情况下从经济合理的角度考虑，本院认为不宜判令被告拆除防盗门，而是在被告同意的基础上判令其向原告交付钥匙，以保证原告通行。另需指出的是，原、被告作为邻居在日常生活中应当按照方便生活、团结互助的原则，正确处理相邻关系，在日常生活时应尽到必要合理注意义务，双方在处理不动产相邻关系中，均应发扬中华民族传统美德，相互尊敬和谅解，以营造和谐的邻里关系。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：一、驳回原告徐荣军的诉讼请求。二、被告宋宝忠于本判决生效后七日内将北京市朝阳区垂杨柳北里7楼18、19、20号房屋公共过道口处防盗门的钥匙交付原告徐荣军。案件受理费35元，由被告宋宝忠负担（原告徐荣军已预交，被告宋宝忠于本判决生效后七日内给付原告徐荣军）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及其副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员　　于爽二〇一五年一月十九日书记员　　郑磊 来自