（2015）保立一行终字第3号

裁判日期: 2015-01-14

公开日期: 2015-04-30

案件名称

赵永起因单位内部建房、分房引起的占房、腾房的房地产纠纷一案二审行政裁定书

法院

河北省保定市中级人民法院

所属地区

河北省保定市

案件类型

行政案件

审理程序

二审

当事人

赵永起

案由

法律依据

《中华人民共和国行政诉讼法》：第五十九条，第六十一条

全文

河北省保定市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）保立一行终字第3号上诉人（原审起诉人）赵永起。上诉人赵永起因诉河北农业大学单位内部建房、分房引起的占房、腾房的房地产纠纷一案，不服保定市新市区人民法院（2014）新行立字3号不予受理行政裁定，向本院提起上诉。上诉人认为，其起诉符合行政诉讼法第四十九条规定的起诉条件，有明确的被告和具体的诉讼请求及事实根据。河北农大在行政过程中侵害了公民合法权益，公民就有权起诉，法院应受理，没什么“单位内部”“外部”之说。河北农业大学与购大面积新房者签署购房协议书应履行协议、按约定分售新房回购旧房等行为属于行政行为，且本人与此行政行为有利害关系，有权提起诉讼，应在法院受理范围。经审查，本院认为上诉人的起诉材料中所请求的事项属于单位内部建房、分房等引起的房地产纠纷，《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定“……因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉….”。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院裁定对本案不予受理并无不当。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十九条、第六十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　曹文英审　判　员　　王志强代理审判员　　冯志国二〇一五年一月十四日书　记　员　　郝　梦 来自