（2014）兴旧民初字第01759号

裁判日期: 2015-01-14

公开日期: 2015-04-16

案件名称

原告辽宁兴城农村商业银行股份有限公司诉被告杨东升、李明借款合同纠纷一案民事判决书

法院

兴城市人民法院

所属地区

兴城市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

辽宁兴城农村商业银行股份有限公司,杨东升,李明

案由

金融借款合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百九十六条，第二百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

兴城市人民法院民 事 判 决 书（2014）兴旧民初字第01759号原告：辽宁兴城农村商业银行股份有限公司法定代表人：李刚，董事长。委托代理人：陆亚夫，系辽宁一鸣律师事务所律师。被告：杨东升。被告：李明。原告辽宁兴城农村商业银行股份有限公司诉被告杨东升、李明借款合同纠纷一案，本院于2014年10月17日受理后，依法由审判员王忠山独任审判，公开开庭进行了审理，原告委托代理人出庭参加了诉讼，被告杨东升、李明经本院合法传唤，未出庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：兴城市农村信用合作联社（现更名为辽宁兴城农村商业银行股份有限公司，即原告）城西信用社于2012年4月13日与被告杨东升签订了借款合同，合同约定被告杨东升从原告处借款55万元，借款用途进料。起息日为2012年4月13日，到期日为2013年4月12日，贷款利率为12.42％，并由二被告以房产为借款提供抵押担保。原告与被告签订了抵押担保借款合同，并办理了抵押登记。贷款到期后，被告杨东升未能按约定还款。被告杨东升向原告申请展期至2014年3月10日，展期到期后被告杨东升仍未能还款付息。故原告诉至法��，要求二被告偿还借款本金55万元及相应利息，并且由二被告提供的抵押物承担担保责任。被告杨东升、李明未出庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。经审理查明：二被告系夫妻关系。被告杨东升于2012年4月13日从原告下属单位城西信用社（现更名为辽宁兴城农村商业银行股份有限公司城西支行）借款本金55万元，双方签订了借款合同，合同约定起息日为2012年4月13日，到期日为2013年4月12日，贷款利率为12.42％。同时，二被告以共有的门市房屋（座落于羊安乡刘八斗村、面积：220㎡）为该笔借款提供了抵押担保，双方签订了抵押担保借款合同，并办理了抵押登记。贷款到期后，被告杨东升未能按约定还款，被告杨东升向原告申请展期至2014年3月10日，但展期到期后被告杨东升仍未能还款付息，为此原告诉至法院，要求二被告偿还借款本金55万元及相应利息，并且由��被告提供的抵押物承担担保责任。上述事实有原告的陈述及贷款借据、抵押担保借款合同等证据材料载卷佐证，可以采信。本院认为：原、被告双方签订的借款合同系双方自愿签订，且未违反法律、法规的强制性规定，应依法认定该合同合法有效。现该借款合同已到期，被告杨东升应依照合同的约定履行还款义务，偿还所欠原告的贷款本金及利息，并依约定或法律规定承担逾期还款的利息。被告李明不是合同的借款人，因此对原告直接要求被告李明还款付息的请求本院不予支持，但其和被告杨东升以共有房产为该笔贷款提供了抵押担保，其抵押担保责任应予承担。二被告与原告签订的抵押担保借款合同未违反法律、法规的规定，系合法有效的合同，因此，二被告应该在该抵押财产拍卖或变卖时优先清偿该笔贷款。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九��六条、第二百零七条之规定，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨东升于本判决生效后十日内偿还原告借款本金55万元及利息（利息从2012年4月13日起至判决给付之日止，利率按双方约定的利率执行）。二、被告杨东升与被告李明在其抵押房屋拍卖、变卖时的价款优先清偿所欠原告的债务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9300.00元（缓交），由被告杨东升负担。如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。审判员　　王忠山二〇一五年一月十四日书记员　　邵　娜 关注公众号“”