（2015）新执异字第00006号

裁判日期: 2015-01-14

公开日期: 2015-03-04

案件名称

林小场与邵长伟民间借贷纠纷一案执行裁定书

法院

新沂市人民法院

所属地区

新沂市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

案由

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：第十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百二十七条

全文

江苏省新沂市人民法院执 行 裁 定 书（2015）新执异字第00006号案外人李立梅，居民。申请执行人林小场，教师。被执行人邵长伟，公务员。本院在执行林小场与邵长伟民间借贷纠纷一案中，案外人李立梅对执行标的提出书面异议，本院于2015年1月6日立案受理后，依法进行了书面审查。本案现已审查终结。案外人李立梅称：案外人与被执行人邵长伟原系夫妻关系，因感情不和于2010年11月15日在新沂市民政局协议离婚。依照离婚协议约定，婚后财产即位于新沂市大桥路10号悦景轩商铺4-103室房产归案外人所有。因申请执行人林小场与被执行人民间借贷纠纷一案，申请执行人申请法院于2014年4月16日将上述房屋查封。案外人认为，被执行人借款时间为2011年5月14日，当时案外人已与被执行人离婚，该债务系被执行人的个人债务，与案外人无关。综上，涉案房屋归案外人所有，法院查封有误，请求中止对涉案房屋的执行。经审查查明：案外人与被执行人邵长伟原系夫妻关系，2010年4月19日在新沂市民政局登记结婚。2010年11月15日，双方在新沂市民政局协议离婚。依照《离婚协议书》第三条约定，婚后财产即位于新沂市大桥路10号悦景轩商铺4-103室房产归案外人所有。因该房屋尚有银行按揭贷款没有还清，双方未办理过户登记手续。2011年5月14日，被执行人向申请执行人借款10万元，因被执行人拒不履行还款义务而成讼。经申请执行人申请，本院于2014年4月16日作出（2014）新民诉保字第00161号民事裁定将上述房屋查封。案外人认为，被执行人所欠债务系被执行人的个人债务，涉案房屋已经归案外人所有，法院查封有误，请求中止对涉案房屋的执行。以上事实，有案外人提供的离婚证，《离婚协议书》，本院（2014）新民诉保字第00161号民事裁定书，《商品房买卖合同》，本院与案外人谈话笔录等在卷佐证。本院认为：本院查封的涉案房屋系案外人李立梅、被执行人邵长伟离婚之前购买，虽然登记在被执行人的名下，但仍属夫妻共同财产。虽然案外人与被执行人离婚进行财产分割时，约定该房屋属案外人所有，但双方未办理房屋过户登记手续，故涉案房屋所有权未发生变更。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，对被执行人与他人共有的财产，法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。据此，本院对涉案房屋进行查封于法有据，并无不当，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人李立梅的异议请求。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内，向本院另行提起民事诉讼。审判员　　刘杉林二〇一五年一月十四日书记员　　杨雅惠 关注公众号“”