（2015）穗中法立民终字第76号

裁判日期: 2015-01-14

公开日期: 2015-07-27

案件名称

任燕玲与杨英房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

杨英,任燕玲

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第一百七十条第一款，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）穗中法立民终字第76号上诉人（原审被告）：杨英，住所地广西壮族自治区桂平市。委托代理人：卢晓红、欧阳挺，均是广东君和政通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：任燕玲，住所地广州市海珠区。委托代理人：沈赓、樊玉霞，均是广东易恒律师事务所律师。上诉人杨英因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省广州市海珠区人民法院驳回其管辖权异议申请的（2014）穗海法民三初字第1690-1民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人杨英上诉称：根据原告就被告的原则，本案被告杨英的户籍地为广西贵港市桂平市，本案在广西桂平市审理比较合适，而且被告本人也不在广州，本案并不是真正意义上的房屋买卖合同纠纷，上诉人并没有取得产权，产权还登记在房地产公司的名下，实际是合同权利义务的概括转让，不属于专属管辖的原则。据此，上诉人请求：撤销原审裁定，本案由广西桂平市人民法院审理。本院经审查认为：本案系房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款的规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，本案中涉案不动产位于广州市海珠区东某路，属于原审法院管辖范围，故原审法院享有本案的管辖权。综上所述，上诉人上诉理由不成立，本院不予采纳。原审裁定正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　潘志刚审　判　员　　谢国雄代理审判员　　王碧玉二〇一五年一月十四日书　记　员　　黄飙涛 百度搜索“”